Воплотим Ваши самые смелые идеи, превратив ваше здание в функциональное и эстетичное пространство.
Полное сопровождение до получения разрешительных документов
100% соответствие действующим нормативам: СНиПам, СП, ГОСТ
Команда инженеров со стажем 10+ лет
Проектирование зданий и сооружений в Астане
За 7 дней
200+ успешно сданных проектов
нормативов СНиП и ГОСТ
со 100% соблюдением
Время прохождения 3 минуты
Узнайте стоимость проектирования Вашего здания, ответив на 4 вопроса
МЫ ПОЛУЧИЛИ ДАННЫЕ И ПРИСТУПАЕМ К РАСЧЕТАМ!
Почему 98% жителей Казахстана заказывают проектирование зданий у нас
Наши преимущества
ЭКОНОМИЯ БЮДЖЕТА
Создаем проекты, которые позволяют сэкономить деньги при строительстве не в ущерб качеству.
ПРОЕКТ ЗА 7 ДНЕЙ
Слаженный алгоритм проектирования позволяет его разработать за 7-30 дней.
ПОМОЩЬ С ДОКУМЕНТАЦИЕЙ
Поможем закрыть все бюрократические вопросы касающиеся разрешения на строительство и подготовки документов.
РАБОТА СТРОГО ПО НОРМАТИВАМ
Все решения соответствуют действующим СНиПам, ГОСТам и нормативам. Мы несем юридическую ответственность.
ИНЖЕНЕРЫ С ОПЫТОМ 10+ ЛЕТ
В штате архитекторы и инженеры получившие разрешения на работы в сейсмоопасных зонах.
ПРОЕКТЫ ЗДАНИЙ С СЕЙСМОСТОЙКОСТЬЮ 9+ БАЛЛОВ
Используем современные технологии проектирования с уклоном на сейсмостойкость.
Перезвоним в течение 3 минут
каталог реализованных проектов зданий
Стоимость указана за разработку проекта
разработка индивидуального проекта
Перезвоним в течение 3 минут
7 - 30
дней
в среднем длится разработка проекта
неограниченное количество правок в проекте
5
вариантов
концепций проекта разработки
До
функциональные зоны
Формируем планировочные решения, состав помещений и определяем функциональные зоны
01.
02.
На этом этапе архитектор привязывает будущее здание с учетом всех норм и правил
привязка ЗДАНИЯ на участок
03.
На этом этапе архитектор создает поэтапные планы здания с размерами и расстановкой мебели
Планы этажей
04.
Создается для тех, кому легче воспринимать пространство в объемном отображении
планировка в 3D
07.
Создается для тех, кому легче воспринимать пространство в объемном отображении
визуализация 3D панорамы
08.
Нужна для уточнения важных моментов и представления общей картины застройки
пояснительная записка
06.
Этап необходим для быстрого выполнения работ, получения разрешений на реализацию проекта
фасады здания
На таком плане можно увидеть расположение элементов дома. Это поможет определить обустройство
Проект в разрезе
05.
11.
Все работы и итоговая документация дожны быть утверждены заказчиком
итоговая спецификация
12.
Представляют собой систему жизнеобеспечения жилого дома
инженерные сети
10.
На данном этапе даются рабочие чертежи всех конструкций здания
рабочие чертежи и узлы
Проектирование фундамента необходимо для защиты здания от проседания, трещин и тд
фундамент постройки
09.
функциональные зоны
Формируем планировочные решения, состав помещений и определяем функциональные зоны
01.
02.
На этом этапе архитектор привязывает будущее здание с учетом всех норм и правил
привязка Здания на участок
03.
На этом этапе архитектор создает поэтапные планы здания с размерами и расстановкой мебели
Планы этажей
04.
Создается для тех, кому легче воспринимать пространство в объемном отображении
планировка в 3D
07.
Создается для тех, кому легче воспринимать пространство в объемном отображении
визуализация 3D панорамы
08.
Нужна для уточнения важных моментов и представления общей картины застройки
пояснительная записка
06.
Этап необходим для быстрого выполнения работ, получения разрешений на реализацию проекта
фасады здания
На таком плане можно увидеть расположение элементов дома. Это поможет определить обустройство
Проект в разрезе
05.
11.
Все работы и итоговая документация дожны быть утверждены заказчиком
итоговая спецификация
12.
Представляют собой систему жизнеобеспечения жилого дома
инженерные сети
10.
На данном этапе даются рабочие чертежи всех конструкций здания
рабочие чертежи и узлы
Проектирование фундамента необходимо для защиты здания от проседания, трещин и тд
фундамент постройки
09.
Перезвоним в течение 3 минут
эскизный проект
Дает представление об узлах, конструкционных особенностях, габаритах и внешнем виде здания. Он является первым этапом архитектурного проектирования, позволяя определить стилистику и внешний вид будущего здания, его размеры, форму, объемно-планировочные и пространственные решения, а также внутреннюю планировку и зонирование.
что входит в полный проект здания
Перезвоним в течение 3 минут
рабочий проект
Это следующий этап после эскизного проекта, где детализируются все аспекты проектирования. Включает все рабочие чертежи, архитектурные и градостроительные показатели, технические данные, ведомости по материалам, сметы и план выполнения работ. Представляет детальную информацию, необходимую для строительства или ремонта здания.
Инженерный (технический) проект
Проектирование удобных решений по эксплуатации в здании канализационных и водопроводных систем, вентиляции, электроснабжения, отопления и других инженерных коммуникаций.
Техническое сопровождение
Помощь в оформлении разрешения на строительство и согласовании документов. Этот этап является одним из самых важных.
что входит в полный проект здания
эскизный проект
Дает представление об узлах, конструкционных особенностях, габаритах и внешнем виде здания. Он является первым этапом архитектурного проектирования, позволяя определить стилистику и внешний вид будущего здания, его размеры, форму, объемно-планировочные и пространственные решения, а также внутреннюю планировку и зонирование.
рабочий проект
Это следующий этап после эскизного проекта, где детализируются все аспекты проектирования. Включает все рабочие чертежи, архитектурные и градостроительные показатели, технические данные, ведомости по материалам, сметы и план выполнения работ. Представляет детальную информацию, необходимую для строительства или ремонта здания.
Инженерный (технический) проект
Проектирование удобных решений по эксплуатации в здании канализационных и водопроводных систем, вентиляции, электроснабжения, отопления и других инженерных коммуникаций.
Техническое сопровождение
Помощь в оформлении разрешения на строительство и согласовании документов. Этот этап является одним из самых важных.
Перезвоним в течение 3 минут
эксперты-проектировщики
Компании «ПРОФИ-ДОМ»
4 года опыта
9 лет опыта
12 лет опыта
Разработайте индивидуальный проект вашего здания
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение 5 минут
Или позвоните по номеру
Эскизный проект
- Пояснительная записка: Описание объекта, его назначения, характеристик, архитектурно-планировочных решений, используемых материалов, стилистики.
- Технико-экономические показатели: Площадь застройки, общая площадь здания, этажность, строительный объем.
- Генеральный план: Планировка участка с указанием размещения здания, подъездных путей, элементов благоустройства.
Архитектурные решения:
- Планы этажей: Показывают габариты, расположение помещений, дверных проемов, окон, перегородок.
- Фасады: Виды здания с разных сторон с прорисовкой архитектурных элементов.
- Разрезы: Иллюстрируют внутреннюю структуру здания, высотные отметки.
- 3D-визуализация: Объемное изображение здания для более наглядного представления.
В некоторых случаях эскизный проект может включать:
- План кровли: Определяет форму, уклоны, элементы кровли.
- Экспликация помещений: Перечень помещений с указанием их площади.
- Спецификация окон и дверей: Перечень оконных и дверных проемов с указанием размеров, типа.
- План благоустройства: Детальная планировка территории с озеленением, малыми архитектурными формами.
Рабочий проект
1. Генеральный план (ГП):
2. Архитектурные решения (АР):
3. Конструкция железобетонная (КЖ):
4. Конструкция деревянная (КД):
- Определяет размещение дома на участке с учетом красных линий, существующих построек, требований инсоляции и санитарных норм.
- Показывает подъездные пути, пешеходные дорожки, зоны озеленения, малые архитектурные формы.
- Согласовывается в соответствующих органах.
2. Архитектурные решения (АР):
- Включают планы этажей, фасады, разрезы здания.
- Определяют габариты, форму, внешний вид дома.
- Указывают материалы стен, перекрытий, кровли, окон, дверей.
- Обеспечивают эстетичный и функциональный облик здания.
3. Конструкция железобетонная (КЖ):
- Содержит расчеты и чертежи железобетонных элементов здания (фундаменты, колонны, балки, плиты перекрытий).
- Определяет марку бетона, армирование, размеры и положение элементов.
- Обеспечивает прочность, устойчивость и долговечность здания.
4. Конструкция деревянная (КД):
- Разрабатывается для деревянных элементов здания (каркас, стропильная система, обшивка).
- Содержит расчеты, чертежи, спецификации материалов.
- Определяет тип, размеры, способы соединения деревянных элементов.
- Обеспечивает прочность, надежность и пожаробезопасность деревянных конструкций.
Инженерные сети
1. Система водоснабжения и водоотведения:
2. Система отопления:
3. Система вентиляции и кондиционирования:
4. Система электроснабжения:
5. Система слаботочных сетей:
6. Другие разделы:
- План системы холодного водоснабжения (ХВС): Отражает трассировку трубопроводов ХВС, размещение водоразборных приборов, точек ввода и учета воды.
- План системы горячего водоснабжения (ГВС): Аналогичен плану ХВС, но отображает систему горячей воды.
- План системы водоотведения: Показывает канализационную сеть, включая трубопроводы, выпуски, точки подключения сантехники.
- Аксонометрические схемы: Объемные изображения систем водоснабжения и водоотведения для лучшего их понимания.
2. Система отопления:
- План системы отопления: Отображает схему разводки отопительных приборов, трубопроводов, запорной арматуры, отопительного оборудования (котел, радиаторы).
- Аксонометрическая схема системы отопления: Объемное изображение системы отопления.
- Гидравлическая схема системы отопления: Расчеты, определяющие диаметры труб, мощность насосов, другие параметры для обеспечения оптимальной работы системы.
3. Система вентиляции и кондиционирования:
- План системы вентиляции: Отражает сеть воздуховодов, вентиляционных шахт, приточных и вытяжных установок
- Аксонометрическая схема системы вентиляции: Объемное изображение системы вентиляции.
- План системы кондиционирования (при наличии): Показывает размещение кондиционеров, фанкойлов, холодильных агрегатов, трубопроводов хладагента.
- Аксонометрическая схема системы кондиционирования (при наличии): Объемное изображение системы кондиционирования.
4. Система электроснабжения:
- План электроснабжения: Отображает схему электроснабжения здания, включая силовые и осветительные сети, электрощиты, розетки, выключатели.
- Аксонометрическая схема электроснабжения: Объемное изображение электросети.
- Расчетная часть: Определяет потребляемую мощность, сечения кабелей, характеристики защиты, другие параметры электроснабжения.
5. Система слаботочных сетей:
- План системы телефонной связи: Показывает разводку телефонных кабелей, размещение телефонных розеток.
- План системы компьютерной сети: Отображает схему компьютерной сети, включая кабели, розетки, коммутационное оборудование.
- План системы видеонаблюдения (при наличии): Показывает размещение видеокамер, кабелей, видеорегистратора.
- План системы охранной сигнализации (при наличии): Отображает схему охранных датчиков, кабелей, контрольной панели.
6. Другие разделы:
- План системы дымоудаления (при наличии): Отражает схему дымоудаления, включая дымоходы, вентиляторы, датчики дыма.
- План системы пожаротушения (при наличии): Показывает размещение спринклеров, датчиков, пожарных шкафов, насосной станции.
- План системы дымоудаления (при наличии): Отражает схему дымоудаления, включая дымоходы, вентиляторы, датчики дыма.
- План системы пожаротушения (при наличии): Показывает размещение спринклеров, датчиков, пожарных шкафов, насосной станции.
Проектирование зданий и сооружений Астана
Компания PROFI-DOM предоставляет профессиональные услуги по проектированию объектов недвижимости. Мы уверены, что продуманный проект - залог долговечности и успеха любого строительного начинания. Наша команда экспертов, включающая опытных архитекторов, конструкторов и инженеров, готова воплотить ваши самые амбициозные идеи в реальность, гарантируя безопасность, функциональность и эстетику каждого объекта.
Расчет и проектирование зданий и сооружений – это ключевой этап, обеспечивающий безопасность и долговечность. Наши инженеры выполняют расчеты, учитывая все нагрузки, используя современные программные комплексы, такие как LIRA-SAPR и SCAD Office.
В соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 “Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан”, проектирование объектов должно соответствовать требованиям Свода нормативных правил (СНиП РК), утвержденных уполномоченным органом. Примерами являются СН РК 2.02-05-2018 “Пожарная безопасность зданий и сооружений” и СН РК 2.04-01-2017 “Строительная климатология”.
Также деятельность по проектированию в РК регулируется:
Расчет и проектирование зданий и сооружений – это ключевой этап, обеспечивающий безопасность и долговечность. Наши инженеры выполняют расчеты, учитывая все нагрузки, используя современные программные комплексы, такие как LIRA-SAPR и SCAD Office.
В соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 “Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан”, проектирование объектов должно соответствовать требованиям Свода нормативных правил (СНиП РК), утвержденных уполномоченным органом. Примерами являются СН РК 2.02-05-2018 “Пожарная безопасность зданий и сооружений” и СН РК 2.04-01-2017 “Строительная климатология”.
Также деятельность по проектированию в РК регулируется:
- Законом РК от 16 мая 2014 года № 202-V “О разрешениях и уведомлениях”.
- Техническим регламентом “Требования к безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий” (утвержден Постановлением Правительства Республики Казахстан от 17 ноября 2010 года № 1202).
Почему профессиональное проектирование зданий – это инвестиция в успех?
Зачастую, застройщики не придают должного значения разработке проекта зданий, рассматривая его как формальность. Однако именно на этом этапе закладывается фундамент будущего, определяются ключевые параметры, функциональность и, конечно, стоимость.
- Сокращение расходов: Четкий проект – это точный расчет материалов, минимум ошибок в процессе строительства и оптимизация затрат на эксплуатацию. Статистика говорит о том, что профессиональный подход к разработке проектов объектов позволяет сэкономить до 15% бюджета.
- Безопасность превыше всего: Проект, разработанный в соответствии с действующими нормами, гарантирует безопасную эксплуатацию и устойчивость к любым внешним воздействиям.
- Функциональность и комфорт: Грамотное проектирование – это создание пространства, идеально отвечающего потребностям владельцев и пользователей.
PROFI-DOM обеспечивает комплексный подход к проектированию
- Предпроектные работы: Анализ участка, разработка концепции, эскизное проектирование сооружений, технико-экономическое обоснование (ТЭО).
- Разработка проектной документации: Архитектурные, конструктивные и технологические решения, проекты инженерных сетей (ОВИК, ВК, ЭС, СС).
- Разработка рабочей документации: Детализированные чертежи, спецификации.
- Согласование проекта: Полное сопровождение в государственных органах.
- Авторский надзор: Контроль соответствия строительства проектной документации.
Из чего состоит проект здания?
Архитектурные решения (АР):
- Пояснительная записка с описанием архитектурной концепции и принятых решений.
- Генеральный план участка с привязкой здания к местности и благоустройством территории.
- Фасады здания со списком отделочных материалов и цветовых решений.
- Поэтажные планы с экспликацией помещений, указанием площадей и расстановкой оборудования.
- Разрезы объекта с указанием высотных отметок и конструктивных элементов.
- Спецификация заполнения оконных и дверных проемов с указанием размеров, материалов и характеристик.
- Пояснительная записка с описанием принятых конструктивных решений и результатов расчетов.
- Чертежи фундаментов с указанием размеров, глубины заложения, армирования и гидроизоляции.
- Чертежи каркаса здания (колонны, балки, перекрытия) с указанием размеров, сечений, армирования и узлов сопряжения.
- Чертежи стен и перегородок с указанием материалов, конструкций и способов крепления.
- Спецификация материалов и изделий с указанием марок, размеров и количества.
- Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВИК): Схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования со списком оборудования, трубопроводов и воздуховодов, расчет тепловых нагрузок, спецификация оборудования.
- Водоснабжение и канализация (ВК): Схемы систем водоснабжения (холодного и горячего) и канализации со списком оборудования, трубопроводов и арматуры, расчет водопотребления, спецификация оборудования.
- Электроснабжение (ЭС): Схемы электроснабжения с указанием питающих кабелей, распределительных щитов, осветительных приборов и электрооборудования, расчет электрических нагрузок, спецификация оборудования.
- Слаботочные системы (СС): Схемы систем связи, сигнализации (пожарной и охранной), автоматизации и управления с указанием оборудования, кабелей и приборов, спецификация оборудования.
- Описание технологического процесса производства.
- Схемы расстановки технологического оборудования.
- Спецификация оборудования с указанием характеристик и производителей.
- Описание организации строительства с указанием сроков выполнения работ, используемой техники и оборудования.
- Графики выполнения строительно-монтажных работ.
- Мероприятия по охране труда и окружающей среды.
- Сводная смета на строительство с указанием стоимости всех видов работ и материалов.
- Локальные сметы на отдельные виды работ.
- Ведомость объемов работ.
- Описание системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
- Описание системы дымоудаления.
- Планы эвакуации людей при пожаре.
- Описание мероприятий по охране атмосферного воздуха, водных ресурсов и почв.
- Мероприятия по утилизации отходов строительства.
Выбирая PROFI-DOM для проектирование зданий и сооружений, вы получаете надежного партнера, который поможет создать функциональное и долговечное здание, отвечающее всем вашим требованиям!
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ o нашей работе
Мы очень трепетно относимся к вашей обратной связи
тңг.
тңг.
Популярные вопросы при проектировании зданий в Астане
Да, проект здания необходимо согласовать в ряде инстанций, таких как архитектурно-строительная инспекция, служба государственного строительного надзора, служба пожарного надзора, санитарно-эпидемиологическая служба.
Для повышения энергоэффективности дома необходимо предусмотреть использование теплоизоляционных материалов, энергосберегающих инженерных систем, возобновляемых источников энергии (солнечные батареи, геотермальное отопление). Важно также обеспечить оптимальную ориентацию дома по сторонам света.
Да, в готовый проект можно внести изменения, но это может привести к увеличению его стоимости. Перед покупкой проекта уточните, насколько он поддается корректировке.
Оставьте заявку
и наш менеджер свяжется с вами в течение 3 минут
Нажимая на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
Наш адрес:
г. Алматы, проспект достык , дом 180, этаж 7, офис 72
Ежедневно: 9:00–21:00 (по предварительной записи)
Телефон:
Ежедневно: 9:00–21:00
(по предварительной записи)
(по предварительной записи)
Любая информация, представленная на этом сайте, носит исключительно ознакомительный характер, ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой.
Склады
Дизайн интерьеров
Промышленные здания
Быстровозводимые здания
Проектирование домов
Автомойки
Модульные здания
Магазины
Здания из сэндвич-панелей
Ангары
Овощехранилища
Здания из металлоконструкций
Торговые центры
Каркасно-тентовые ангары
СТО и автосервисы
Архитектурное бюро
Гостиницы и отели
Офисы и БЦ
Проектирование зданий
Бескаркасные арочные ангары