алматыда фин ҮЙЛЕР

Бұл - экологиялық таза әрі энергия тиімді баспана салудың озық технологиялары мен дәстүрлі скандинавиялық принциптерінің жиынтығы. Құрылыс кезінде бірнеше принцип қатар біріктіріледі: заманауи энергия тиімді технологияларды қолдану, экологиялық материалдарды пайдалану, құрылыс нормалары мен стандарттарын нақты сақтау, сапаны бақылаудың көп деңгейлі жүйесі. Фин үйлер ойластырылған эргономикасымен, бөлме ішіндегі жайлы микроклиматымен, қоршаған табиғи ортамен үйлесімді ұштасуымен ерекшеленеді.

Бастапқы кезең — қала құрылысы нормалары мен заңнамаға қатаң сәйкес рұқсат құжаттарының толық топтамасын рәсімдеу. Оған жерге құқық белгілейтін құжаттар, телімнің қала құрылысы жоспары, сондай-ақ барлық қажетті сараптамалар мен келісулері бар жобалық құжаттама кіреді. «Фин үйлер салу» қызметіне маманданған «Profi-Dom» компаниясы барлық рұқсат құжаттарын жинау және жобаларды заңдық сүйемелдеу бойынша қызметтер ұсынады.

Жобалау кезеңінде конструкциялардың энергия тиімділігіне және «ақылды» инженерлік жүйелерді қолдануға ерекше назар аударылады. Статистика бойынша тапсырыс берушілердің шамамен 65% жоғарылатылған жылу және дыбыс оқшаулау сипаттамалары бар жобаларды, сондай-ақ энергия тұтынуды оңтайландыру үшін «ақылды үй» жүйесін таңдайды. Күн батареялары, сорылған ауаның жылуын рекуперациялау, жылу сорғылары және басқа да шешімдер белсенді енгізілуде. Жұмыс сызбалары ақпараттық модельдеудің озық BIM-технологияларын қолдана отырып әзірленеді.

Фин үйге арналған іргетас дәстүрлі түрде қатты арматура каркасындағы жоғары берік бетоннан жасалады. Жағдайлардың 90% қолайлы топырақ жағдайларында ең үнемді әрі оңтайлы шешім ретінде таспалы аз тереңдетілген іргетас нұсқасы қолданылады.
Қабырғалар олардың энергия тиімділігін, ұзақ мерзімділігін және тұру жайлылығын анықтайтын негізгі конструктивтік элементтердің бірі болып табылады. Қабырға конструкцияларының екі негізгі түрі бар - қаңқа-панель және брус (бөренелі).

Қаңқа-панель технологиясында қабырғалардың сыртқы және ішкі беттері ағаш қаңқа негізіндегі, іші мен сырты бағытталған жаңқалы плиталармен қапталған құрылымдық оқшауланған панельдерден (СИП-панельдерден) қалыптасады. Плиталар арасындағы кеңістік жоғары тиімді оқшаулағышпен - минерал мақтасынан плиталармен немесе пенополистиролмен толтырылады. Мұндай қабырғалардың қалыңдығы 200-300 мм-ге жетеді.

Алматыда фин үйлердің брус қабырғалары қылқан жапырақты ағаш тұқымдарынан, көбіне қарағай немесе шыршадан жасалған массивті желімделген немесе тұтас бөренелерден жиналады. Диаметрі 180-400 мм бөренелер қолданылады. Бөренелердің венцтері арасына жоғары тиімді оқшаулағыш пен бу оқшаулау материалдары төселеді. Бөренелі қабырғалардың жалпы қалыңдығы 300-400 мм-ге жетеді.

Айтарлықтай қалыңдығы мен ойластырылған көп қабатты конструкциясының арқасында қабырғалар бөлме ішінде жылуды сақтауға және жылу шығынын азайтуға мүмкіндік беретін тамаша жылу оқшаулау қасиеттеріне ие. Жылу беру коэффициенті небәрі 0,08-0,15 Вт/(м2*°С) құрайды.
Ағаштың жоғары тығыздығы тамаша дыбыс оқшаулауды да қамтамасыз етіп, үй ішінде тыныш әрі жайлы атмосфера жасайды. Шу оқшаулау деңгейі 50-60 дБ құрайды.

Ең жаңа әзірлемелердің гидро-, бу- және жылу оқшаулау материалдары жүйелерін сауатты қолдану Алматыда кілтке дейін фин үйлерге ылғалдың енуін, конденсаттың пайда болуын және соның салдарынан зеңдер мен көгеру дамуын болдырмайды. Бұл қабырғалардың да, бөлмелердің ішкі әрлеуінің де қызмет мерзіміне оң әсер етеді.

Фин құрылыс технологиялары мен нормаларын қатаң сақтаған кезде көп қабатты қабырғалар үйдің ұзақ пайдалану мерзімін - күрделі жөндеусіз 150 жылға дейін қамтамасыз етеді. Одан кейін оларды үйдің сәулеттік келбетін сақтай отырып, жаңа конструкциялармен бөлшектеп алмастыруға болады.

Осылайша, фин үйлерінің қабырға конструкциялары заманауи ағаш үй құрылысының энергия тиімділігінің, экологиялық тазалығының, жайлылығы мен ұзақ мерзімділігінің көрінісі болып табылады.

Шатырға металл жабынқыш, мырыш-титан немесе мыс шатыр жабыны төселеді, сондай-ақ профильді төсем қолданылуы мүмкін. Энергия тиімділікті арттыру үшін бу оқшаулау мен шатыр асты кеңістігін желдетудің көп қабатты жүйесі міндетті түрде орындалады.
Фин үйлерге баға таңдалған сәулеттік және инженерлік шешімдерге байланысты 165000 - 210000 теңге/м2-ден басталады.

Құрылыстың барлық кезеңінде жұмыстардың сапасы, жобалық шешімдер мен қолданылатын материалдардың сақталуы мұқият бақыланады. Аса маңызды сатыларда аспаптық зерттеулер үшін тәуелсіз сарапшыларды тарта отырып тұрақты мониторинг жүргізіледі. Орта есеппен құрылыстың жалпы құнының 7-10% сапаны бақылау жүйесін қамтамасыз ету шығындары құрайды. Бұл кез келген ауытқуды уақтылы анықтап, жоюға мүмкіндік беріп, үйдің ең жоғары сенімділігі мен ұзақ мерзімділігін қамтамасыз етеді.

Құрылыс-монтаж жұмыстарының қорытындысы бойынша үй мен барлық инженерлік жүйелерді пайдалану жөніндегі егжей-тегжейлі нұсқаулықтары бар атқарушылық құжаттаманың толық топтамасын ұсынамыз.

Құрылыс жұмыстарына 3 жылдан 10 жылға дейінгі мерзімге кепілдік береміз. Сондай-ақ пайдалану кезеңінде үйлердің инженерлік жүйелері мен конструкцияларына жоспарлы техникалық қызмет көрсету мен сервиске ұзақ мерзімді келісімшарттар жасалады.

Фин үйге салынған сауатты инвестициялар энергия тиімділік, төмен пайдалану шығындары және жылжымайтын мүлік нарығындағы жоғары өтімділік есебінен өтеледі.

Статистикалық деректер бойынша фин үйлер иелерінің 90% астамы құрылыс сапасына, тұру жайлылығының деңгейіне және тамаша пайдалану сипаттамаларына толық қанағаттанады.