Алматыда екі қабатты үйлерді салу

Екі қабатты үй - жер телімін ұтымды пайдалана отырып, кеңдік пен функционалдықты бағалайтындар үшін оңтайлы нұсқа. Мұндай үйлер бір қабатты құрылыстар мен көппәтерлі үйлердің артықшылықтарын біріктіріп, биік ғимарат тұрғызбай-ақ көбірек тұрғын кеңістік пен жоспарлау шешімдерінің мүмкіндіктерін ұсынады.

Екі қабатты үй жобасын әзірлеу болашақ тұрғындардың барынша жайлылығы мен қауіпсіздігін қамтамасыз ету үшін мұқият жоспарлауды және түрлі факторларды ескеруді қажет етеді.

ОҢТАЙЛЫ ЖОСПАРЛАУ ЖАСАУ

Жоспарлауды жобалағанда функционалды аймақтарды қабаттар арасында сауатты бөлу маңызды. Әдетте бірінші қабатта қоғамдық бөлмелер (қонақ бөлме, ас бөлмесі, асүй), сондай-ақ шаруашылық бөлмелер (қоймалар, гараж) орналасады. Екінші қабатта жеке аймақтар - жатын бөлмелер мен санитарлық тораптар орналастырылады. Мұндай аймақтарға бөлу жеке және ортақ кеңістікті нақты шектеуге мүмкіндік береді.

Табиғи жарықты қамтамасыз ету үшін тұрғын бөлмелерді оңтүстік жаққа бағдарлаған жөн. Қосалқы бөлмелер солтүстік жақта орналасуы мүмкін. Бірінші қабатта қонақ бөлме, асүй мен ас бөлмесін біріктіретін ашық жоспарлауды пайдаланған орынды, бұл еркіндік пен кеңдік сезімін тудырады. Бірінші қабаттағы төбенің биіктігі кемінде 2,7 м, ал екінші қабатта кемінде 2,5 м болуы тиіс. Қабаттарды байланыстыратын баспалдақтың ыңғайлылығына ерекше көңіл бөлген жөн.
Орташа отбасы үшін 4-5 тұрғын бөлме жобалаған, сондай-ақ жеткілікті санитарлық тораптар мен қосалқы бөлмелерді көздеген оңтайлы. Эвакуациялық шығулардың болуы және эвакуация жолдары бойынша нормативтерді сақтау сияқты өрт қауіпсіздігі талаптарын да ұмытпаған жөн.

СТИЛЬДІК ШЕШІМ МЕН МАТЕРИАЛДАРДЫ ТАҢДАУ

Екі қабатты үйлер түрлі сәулет стильдерін - заманауи минимализмнен дәстүрлі классикаға дейін - жүзеге асыруға кең мүмкіндік береді. Материалдарды таңдау өңірдің климаттық жағдайларына, бюджетке және тапсырыс берушінің қалауына байланысты. Қабырғаларды салу үшін керамикалық кірпішті, газобетон блоктарын немесе жылытқышы бар ағаш қаңқа конструкциясын пайдаланған жөн. Шатыр жабыны ретінде металл жабынқыш, керамикалық жабынқыш немесе цемент-құмды жабынқыш қолайлы. Іргетас құру үшін маркасы М300-ден төмен емес бетон ұсынылады.

Екі қабатты үйді «кілтке дейін» салу құны ауданға, таңдалған материалдарға және жобаның күрделілігіне байланысты бір шаршы метр үшін 75 000-ден 210 000 теңгеге дейін құрайды.

КЕДЕРГІСІЗ ОРТА ЖАСАУ

2- қабатты үйді жобалағанда халықтың жүріп-тұруы шектеулі топтары мен егде адамдар үшін қолжетімді орта жасау қағидаттарын ескеру маңызды. Ол үшін кең есік ойықтары, пандустар, бірінші қабатта арнайы жабдықталған санитарлық тораптар көзделеді. Сондай-ақ оңтайлы жарықтандыруға, қабаттар арасында жүріп-тұру ыңғайлылығына және жиһаз бен жабдықтың антропометриялық сипаттамаларына көңіл бөлген жөн.

Осылайша, 2- қабатты үйдің сауатты жобасы функционалды, санитариялық-гигиеналық және өртке қарсы талаптарды ескере отырып, тұру үшін барынша жайлы жағдай жасауға және тұрғын ауданды ұтымды пайдалануды қамтамасыз етуге мүмкіндік береді.

Кілтке дейін екі қабатты үйлерді салу — конструкцияның сенімділігі мен сапасын қамтамасыз ету үшін жұмыстардың технологиялық бірізділігін сақтауды қажет ететін ауқымды процесс.

• Алаңды дайындау және іргетас

Бірінші кезең - құрылыс алаңын дайындау: аумақты тазалау, болашақ үйдің шекараларын белгілеу, қазаншұңқыр қазу. Содан кейін бүкіл конструкцияның негізі - оның беріктігі мен орнықтылығын қамтамасыз ететін іргетас құрылады.

• Қабырғалар мен аражабындарды тұрғызу

Іргетас жобалық беріктігін жинағаннан кейін таңдалған материалдардан: кірпіштен, газобетон блоктарынан немесе қаңқалы панельдерден қабырғаларды монтаждауға кірісуге болады. Қатар конструкцияның қатаңдығын қамтамасыз ететін қабатаралық аражабындар жасалады. Қорытынды кезеңде итарқа жүйесі мен шатыр жабынын монтаждау орындалады.

• Инженерлік коммуникациялар

Заманауи жайлы үйді сапалы инженерлік жүйелерсіз елестету мүмкін емес. Бұл кезеңде жылыту, сумен жабдықтау және су бұру жүйесі тартылады, электр желілері төселеді, жабдық орнатылады және бөлмелердің желдетілуі қамтамасыз етіледі. Интернетті, теледидарды және басқа коммуникацияларды қосу мүмкіндігін алдын ала ойластыру маңызды.

• Ішкі және сыртқы әрлеу

Құрылыстың қорытынды сәті - бөлмелердің ішкі әрлеуін (тұсқағаз жапсыру, бояу, қаптау, еден жабындарын төсеу және т.б.) және қасбеттердің сыртқы әрлеуін (қаптау, әйнектеу, есіктер орнату) орындау. Сапалы орындалған әрлеу үйге эстетикалық түр сыйлап қана қоймай, конструкцияны қоршаған ортаның теріс әсерінен де қорғайды.

Екі қабатты үйлерді салу - әр кезеңде байыпты көзқарас пен кәсібілікті қажет ететін еңбекті көп қажет ететін процесс. Алайда нәтиже оған тұрарлық - заманауи талаптарға толық сай келетін сенімді, кең әрі ыңғайлы үй.

2- қабатты үйдің айналасындағы аумақты үйлесімді абаттандыру өмір сүру мен демалу үшін шынымен жайлы атмосфера жасай алады. Жер телімін ақылмен аймақтарға бөлу, ландшафт дизайны элементтері мен шағын сәулет формаларын сауатты таңдау тұрғын үйіңізге тартымды орта қалыптастыруға мүмкіндік береді.

ЛАНДШАФТ ДИЗАЙНЫНЫҢ ТҰЖЫРЫМДАМАСЫ

Бірінші қадам - жер телімін безендірудің жалпы тұжырымдамасын әзірлеу. Стильдік бағытты (классикалық, заманауи, табиғи және т.б.) айқындау, бедер ерекшеліктерін және дүниенің тараптары бойынша бағдарды ескеру қажет. Бұл кезеңде аумақты аймақтарға бөлумен бас жоспар жасалады.

ФУНКЦИОНАЛДЫ АЙМАҚТАР

Кеңістікті ұтымды пайдалану үшін жеке функционалды аймақтарды бөлген жөн: беседкасы немесе патиосы бар демалыс аймағы, барбекю аймағы, балаларға арналған ойын аймағы, шаруашылық аймақ, сәндік гүлзарлар мен альпі төбешіктері. Жолдар мен шағын сәулет формалары қисынды байланыстырушы элемент болады.

ӨСІМДІКТЕР МЕН НЫСАНДАРДЫ ТАҢДАУ

Жер телімінің атмосферасын өңір климатын және түсі, фактурасы мен гүлдену кезеңі бойынша өзара үйлесімін ескере отырып таңдалған ағаштар, бұталар, гүлзарлар, газондар мен тірі қоршаулар жасайды. Беседкалар, перголалар, фонтандар, мүсіндер және басқа сәндік элементтер ландшафттың ерекшелігіне айналуы мүмкін.
Сауатты жоспарланған ландшафт дизайны аумаққа эстетикалық тартымдылық сыйлап қана қоймай, демалуға, көңіл көтеруге және таза ауада уақыт өткізуге арналған қосымша жайлы аймақтар да жасайды.

Екі қабатты үй - жер телімін оңтайлы пайдалана отырып, кеңістік пен функционалдықты бағалайтындар үшін ақылға қонымды шешім. Кілтке дейін екі қабатты үй салу байыпты дайындықты қажет етеді: жобаны егжей-тегжейлі пысықтау, материалдарды таңдау және тұрғызу технологиясын бірізді сақтау. Нәтижесінде ойластырылған жоспары бар, күтімді ландшафтпен қоршалған және барлық қажеттіліктеріңізге сай келетін сенімді, энергия тиімді әрі қауіпсіз тұрғын үй болады. Жайлы қала сыртындағы үй туралы арманыңызды жүзеге асырыңыз — 2- қабатты ғимарат салу өміріңізді ыңғайлырақ әрі үйлесімдірек етеді!