Строительство ДВУХэтажных домов в Алматы

Долговечные и безопасные дома благодаря соблюдению высоких стандартов качества и контролю инженерно-технических служб на всех этапах строительства
от 45 000 тг.* м² за 3 месяца
и области
*Стоимость работы бригады
Расширенная гарантия от 5 лет
100% соответствие действующим
нормативам: СНиПам, СП, ГОСТ
Online-трансляция за ходом стройки 24/7*
200+ успешно сданных проектов за 25 лет работы

материалы из которых мы строим дома

клееный брус
дерево
брус
профилированный брус
двойной брус
ГАЗОБЕТОН
Перезвоним в течение 3 минут
ЭНЕРГО-ЭФФЕКТИВНОСТЬ
В некоторых случаях двухэтажные дома могут быть более энергоэффективными по сравнению с одноэтажными из-за меньшей площади крыши и наружных стен, что снижает потери тепла.

Преимущества строительства ДВУХэтажных домов

Перезвоним в течение 3 минут
Комфорт
Двухэтажная планировка позволяет разделить дом на различные функциональные зоны, например, спальни на втором этаже, а гостиная и кухня на первом, обеспечивая больше приватности и удобства.
Увеличенная площадь
На том же участке земли двухэтажный дом может предоставить значительно большую жилую площадь по сравнению с одноэтажным домом, что делает его более подходящим для больших семей или тех, кто ценит дополнительное пространство.

Преимущества строительствА
ДВУХэтажныХ домов

Комфорт
Двухэтажная планировка позволяет разделить дом на различные функциональные зоны, например, спальни на втором этаже, а гостиная и кухня на первом, обеспечивая больше приватности и удобства.
Увеличенная площадь
На том же участке земли двухэтажный дом может предоставить значительно большую жилую площадь по сравнению с одноэтажным домом, что делает его более подходящим для больших семей или тех, кто ценит дополнительное пространство.
ЭНЕРГОЭФ-ФЕКТИВНОСТЬ
В некоторых случаях двухэтажные дома могут быть более энергоэффективными по сравнению с одноэтажными из-за меньшей площади крыши и наружных стен, что снижает потери тепла.
Перезвоним в течение 3 минут

Стоимость строительства ДВУХэтажного дома в Алматы

Стоимость строительства модульных домов можно посмотреть
МАТЕРИАЛ
СРОК
СЕЙСМО-СТЬ
ЧЕРНОВОЙ
ПРЕДЧИСТОВОЙ
ЧИСТОВОЙ
Каркас
Пеноблок
Газоблок
Монолит
Теплоблок
Кирпич
Финблок
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
от 75000 тг.
СИП панель
от 115000 тг.
30 дней
от 115000 тг.
9 баллов
от 165000 тг.
от 115000 тг.
от 75000 тг.
от 115000 тг.
от 98000 тг.
-
от 165000 тг.
от 165000 тг.
от 215000 тг.
от 165000 тг.
от 165000 тг.
от 140000 тг.
-
от 185000 тг.
от 210000 тг.
от 210000 тг.
от 260000 тг.
от 210000 тг.
от 210000 тг.
от 170000 тг.
от 165000 тг.
Стоимость работы с материалами за 1 м²
Стоимость работы с материалами за 1 м²
МАТЕРИАЛ
СРОК
СЕЙСМО-СТЬ
ЧЕРНОВОЙ
ПРЕДЧИСТОВОЙ
ЧИСТОВОЙ
Каркас
Пеноблок
Газоблок
Монолит
Теплоблок
Кирпич
Финблок
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
от 25000 тг.
СИП панель
от 45000 тг.
30 дней
от 45000 тг.
9 баллов
от 45000 тг.
от 45000 тг.
от 25000 тг.
от 45000 тг.
от 45000 тг.
-
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
-
от 92000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 75000 тг.
Стоимость строительства модульных домов можно посмотреть
Перезвоним в течение 3 минут

ПОЧЕМУ МЫ №1 в казахстане

Наши преимущества
Перезвоним в течение 3 минут
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ БЕЗ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
01.
Сумма контракта неизменна, риски дополнительных расходов из-за неточностей в смете или проекте берем на себя
Гарантия качества на 5 лет
03.
Гарантийный срок прописан в договоре, как и ответственность сторон
строгий контроль качества
04.
Строительство контролируют опытные тех надзоры с профильным высшим образованием, сертифицированные для работы в сейсмоопасных районах. Проверка ведется по подробным чек-листам
Слаженная команда профессионалов
05.
В штате проектировщики и строители. Это экономит время на взаимодействии и концентрирует ответственность в одних руках
Помощь с документацией
06.
Поможем закрыть все бюрократические вопросы касающиеся разрешения на строительство и подготовки документов
Надежное хранение материалов
07.
Возводится временный забор для аккуратного складирования и жесткого контроля за стройматериалами
Онлайн-контроль за ходом работ
08.
В любое время вы можете наблюдать за строительством со своего смартфона. Предоставляется по желанию клиента при технической возможности
Работа строго по нормативам
09.
Все решения соответствуют действующим СНиПам, ГОСТам и нормативам. Мы несем юридическую ответственность
ДОМА С СЕЙСМОСТОЙКОСТЬЮ 9+ БАЛЛОВ
10.
Используем современные технологии строительства: арматура из высокопрочной стали, сейсмостойкие композиты, проектирование с уклоном на сейсмостойкость.
НАША КОМПАНИЯ РАБОТАЕТ УЖЕ 30 ЛЕТ
02.
Работаем с 1994 года. За это время мы обрели лучших поставщиков материалов, а закупы в больших объемах позволяют сократить расходы нашим клиентам.

ПОЧЕМУ МЫ №1 в казахстане

Наши преимущества
Перезвоним в течение 3 минут
НАША КОМПАНИЯ РАБОТАЕТ УЖЕ 25 ЛЕТ
02.
Работаем с 1994 года. За это время мы обрели лучших поставщиков материалов, а закупы в больших объемах позволяют сократить расходы нашим клиентам.
Гарантия качества на 5 лет
03.
Гарантийный срок прописан в договоре, как и ответственность сторон
строгий контроль качества
04.
Строительство контролируют опытные тех надзоры с профильным высшим образованием, сертифицированные для работы в сейсмоопасных районах. Проверка ведется по подробным чек-листам
Слаженная команда профессионалов
05.
В штате проектировщики и строители. Это экономит время на взаимодействии и концентрирует ответственность в одних руках
Помощь с документацией
06.
Поможем закрыть все бюрократические вопросы касающиеся разрешения на строительство и подготовки документов
Надежное хранение материалов
07.
Возводится временный забор для аккуратного складирования и жесткого контроля за стройматериалами
Онлайн-контроль за ходом работ
08.
В любое время вы можете наблюдать за строительством со своего смартфона. Предоставляется по желанию клиента при технической возможности
Работа строго по нормативам
09.
Все решения соответствуют действующим СНиПам, ГОСТам и нормативам. Мы несем юридическую ответственность
ДОМА С СЕЙСМОСТОЙКОСТЬЮ 9+ БАЛЛОВ
10.
Используем современные технологии строительства: арматура из высокопрочной стали, сейсмостойкие композиты, проектирование с уклоном на сейсмостойкость.
Фиксированная стоимость без скрытых платежей
01.
Сумма контракта неизменна, риски дополнительных расходов из-за неточностей в смете или проекте берем на себя

Узнайте стоимость и сроки строительства вашего дома за 1 минуту

Ответьте на 5 вопросов и получите расчет с точностью до 95%
Остался последний шаг!
Из каких материалов должен быть построен дом?
Какой площади должен быть дом?
У вас уже есть готовый проект дома или нужно разработать новый?
У вас уже есть участок для строительства дома?
Какой вид кровли вы хотите?

каталог реализованных проектов ДВУХэтажных домов

Стоимость указана за черновую работу, с учетом стоимости строительных материалов
Разработайте индивидуальный проект вашего ДВУХэтажного дома
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение 3 минут
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями
Или позвоните по номеру

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ o строительстве ДВУХэтажных домов в Алматы

Мы очень трепетно относимся к вашей обратной связи
тңг.
тңг.

Строительство двухэтажного дома - разумное решение для комфортной жизни

Двухэтажный дом — оптимальный вариант для тех, кто ценит простор и функциональность при рациональном использовании земельного участка. Такие дома сочетают в себе преимущества одноэтажных построек и многоквартирных домов, предлагая больше жилого пространства и возможностей для планировочных решений без необходимости возведения высотного здания.

Особенности проектирования двухэтажных домов

Разработка проекта двухэтажного дома требует тщательного планирования и учета разнообразных факторов для обеспечения максимального комфорта и безопасности будущих жильцов.

СОЗДАНИЕ ОПТИМАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ

При проектировании планировки важно грамотно распределить функциональные зоны между этажами. Обычно на первом этаже располагаются общественные помещения (гостиная, столовая, кухня), а также хозяйственные помещения (кладовые, гараж). На втором этаже размещаются приватные зоны - спальни и санузлы. Такое зонирование позволяет четко разграничить личное и общее пространство.

Жилые комнаты рекомендуется ориентировать на южную сторону для обеспечения естественного освещения. Подсобные помещения могут быть расположены с северной стороны. На первом этаже целесообразно использовать открытую планировку, объединяющую гостиную, кухню и столовую, что создаст ощущение свободы и простора. Высота потолков на первом этаже должна быть не менее 2,7 м, а на втором - не менее 2,5 м. Особое внимание следует уделить удобству лестницы, связывающей этажи.
Для средней семьи оптимально спроектировать 4-5 жилых комнат, а также предусмотреть достаточное количество санузлов и подсобных помещений. Не стоит забывать и о требованиях пожарной безопасности, таких как наличие эвакуационных выходов и соблюдение нормативов по путям эвакуации.

ВЫБОР СТИЛЕВОГО РЕШЕНИЯ И МАТЕРИАЛОВ

Двухэтажные дома предоставляют широкие возможности для воплощения различных архитектурных стилей - от современного минимализма до традиционной классики. Выбор материалов зависит от климатических условий региона, бюджета и предпочтений заказчика. Для строительства стен целесообразно использовать керамический кирпич, газобетонные блоки или каркасную деревянную конструкцию с утеплителем. В качестве кровельного покрытия подойдут металлочерепица, керамическая черепица или цементно-песчаная черепица. Для устройства фундамента рекомендуется бетон марки не ниже М300.

Стоимость постройки двухэтажного дома "под ключ" составляет от 75 000 до 210 000 тенге за квадратный метр в зависимости от площади, выбранных материалов и сложности проекта.

СОЗДАНИЕ БАРЬЕРНОЙ СРЕДЫ

При проектировании 2-этажного дома важно учесть принципы создания доступной среды для маломобильных групп населения и пожилых людей. Для этого предусматриваются широкие дверные проемы, пандусы, специально оборудованные санузлы на первом этаже. Также следует позаботиться об оптимальном освещении, удобстве перемещения между этажами и антропометрических характеристиках мебели и оборудования.

Таким образом, грамотный проект 2-этажного дома позволит создать максимально комфортные условия проживания с учетом функциональных, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, обеспечив разумное использование жилой площади.

Этапы строительства двухэтажного дома

Строительство двухэтажных домов под ключ — масштабный процесс, требующий соблюдения технологической последовательности работ для обеспечения надежности и качества конструкции.

  • Подготовка площадки и фундамент
Первым этапом является подготовка строительной площадки: расчистка территории, разметка границ будущего дома, рытье котлована. Затем выполняется устройство фундамента - основы всей конструкции, обеспечивающей ее прочность и устойчивость.

  • Возведение стен и перекрытий
После того, как фундамент наберет проектную прочность, можно приступать к монтажу стен из выбранных материалов: кирпича, газобетонных блоков или каркасных панелей. Параллельно устраиваются межэтажные перекрытия, обеспечивающие жесткость конструкции. На завершающем этапе выполняется монтаж стропильной системы и кровельного покрытия.

  • Инженерные коммуникации
Современный комфортный дом немыслим без качественных инженерных систем. На этом этапе производится разводка системы отопления, водоснабжения и водоотведения, прокладка электрических сетей, установка оборудования и обеспечение вентиляции помещений. Важно заранее продумать возможность подключения интернета, телевидения и других коммуникаций.

  • Внутренняя и внешняя отделка
Завершающим штрихом строительства является выполнение внутренней отделки помещений (оклейка обоями, покраска, облицовка, устройство напольных покрытий и др.) и наружной отделки фасадов (облицовка, остекление, установка дверей). Качественно выполненная отделка не только придаст дому эстетичный вид, но и защитит конструкцию от негативного воздействия окружающей среды.

Строительство двухэтажных домов - трудоемкий процесс, требующий серьезного подхода и профессионализма на каждом этапе. Однако результат того стоит - надежный, просторный и удобный дом, полностью соответствующий современным требованиям.

Обустройство территории и ландшафтный дизайн

Гармоничное обустройство территории вокруг 2-этажного дома способно создать по-настоящему комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Разумное зонирование участка, грамотный подбор элементов ландшафтного дизайна и малых архитектурных форм позволит сформировать привлекательное окружение для вашего жилища.

КОНЦЕПЦИЯ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА

Первым шагом является разработка общей концепции оформления участка. Необходимо определиться со стилистическим направлением (классический, современный, природный и др.), учесть особенности рельефа и ориентацию по сторонам света. На этом этапе создается генеральный план с зонированием территории.

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ

Для рационального использования пространства следует выделить отдельные функциональные зоны: зону отдыха с беседкой или патио, зону для барбекю, игровую зону для детей, хозяйственную зону, декоративные цветники и альпийские горки. Логичным связующим элементом станут дорожки и малые архитектурные формы.

ПОДБОР РАСТЕНИЙ И ОБЪЕКТОВ

Атмосферу участка создадут деревья, кустарники, цветники, газоны и живые изгороди, подобранные с учетом климата региона и взаимного сочетания по цвету, фактуре и периоду цветения. Изюминкой ландшафта могут стать беседки, перголы, фонтаны, скульптуры и другие декоративные элементы.
Грамотно спланированный ландшафтный дизайн не только придаст эстетическую привлекательность территории, но и создаст дополнительные комфортные зоны для отдыха, развлечений и проведения времени на свежем воздухе.

Заключение

Двухэтажный дом — разумное решение для тех, кто ценит пространство и функциональность при оптимальном использовании земельного участка. Строительство двухэтажного дома под ключ требует серьезной подготовки: детальной проработки проекта, выбора материалов и последовательного соблюдения технологии возведения. Результатом станет надежное, энергоэффективное и безопасное жилище с продуманной планировкой, окруженное ухоженным ландшафтом и отвечающее всем вашим потребностям. Воплощайте мечту о комфортном загородном доме — строительство 2-этажного здания сделает вашу жизнь более удобной и гармоничной!

Популярные вопросы при строительстве двухэтажного дома в Алматы