Строительство домов из сип панелей в Алматы

При проектировании под строительство домов из СИП панелей учитываем специфику ограничения по этажности - обычно не более 3 этажей, наличие узлов для герметизации от влаги и пара, продумываем систему вентиляции и осушения воздуха, привязку к модульным размерам плит для экономии, усиленные проемы для окон, дверей, эркеров, систему пожарной безопасности в проекте.

Существует множество готовых проектов домов из SIP на любой вкус и бюджет. Но за умеренную плату можно заказать и индивидуальное проектирование.
Таким образом, строительство домов из СИП позволяет быстро и экономично построить современный энергоэффективный дом.

Для возведения прочного и долговечного дома важно правильно подобрать панели:

• Сердцевина. Рекомендуется брать плиты с жестким пенополистироловым утеплителем.
• Наружный слой. Обычно ОСП толщиной 10-12 мм, иногда цементно-стружечная плита.
• Пароизоляционный слой. Обязателен для предотвращения выпадения конденсата.
• Марка. Определяет несущую способность и область применения, от СИП-С до СИП-Ж.
• Сертификация. Необходим сертификат, подтверждающий качество.

На дома из СИП панелей под ключ Алматы цены варьируются от 65000 до 150000 тенге/м2 в зависимости от проекта, комплектации.

Для дома из СИП предлагаем следующие фундаменты: свайный. Оптимален для домов легкого веса на слабых грунтах; плитный. Монолитная плита высокой прочности; ленточный. Классический вариант, соответствует нагрузкам.

Расчет типа и размеров производится с учетом веса дома, инженерно-геологических изысканий на участке, нагрузок от снега и ветра.

В домах из SIP предусмотрен высокий уровень тепловой защиты, однако требуется дополнительное утепление: пола — между лагами настилается утеплитель (пенополистирол, минвата); кровли — между стропилами прокладывают утеплитель; стен — нужно при жестких климатических условиях; пароизоляция — обязательна для исключения выпадения конденсата.

Правильное утепление обеспечивает сохранение тепла зимой и прохладу летом.

Чистовую отделку SIP домов выполняем с учетом требований к паропроницаемости:

• Вентилируемый фасад. Сэндвич-плиты, сайдинг металлический или виниловый.
• Штукатурка. Акриловые или силиконовые декоративные штукатурки.
• Облицовка. Керамическая плитка, кирпич, природный камень.
• Деревянная обшивка. Имитация бруса: блок-хаус, вагонка.
• Внутренняя отделка. Гипсокартон, штукатурка, обои, ламинат.

Когда осуществляется строительство домов из СИП панели, соблюдаются все правила отделки для обеспечения вентиляции постройки и долговечности дома.

Одним из главных недостатков SIP является их пожароопасность из-за наличия горючего утеплителя внутри. При строгом соблюдении норм противопожарной безопасности и правил огнезащиты дом из СИП панели становится практически непожароопасным. Поэтому обязательно применяем следующие меры огнезащиты: использование огнестойкого утеплителя (каменная вата, пенополиизоциануратные плиты), облицовка негорючими материалами - цементно-стружечные плиты, гипсокартон, фиброцементные плиты, установка в конструкцию огнезащитных рассечек из металла или минеральной изоляции, обработка противопожарными составами (антипиренами), применение многослойной отделки с воздушными зазорами для замедления распространения огня.

Как и в домах из других материалов, при строительстве из SIP предусматриваются системы: электроснабжения. Разводка кабелей, щиты, выключатели и розетки; водоснабжения и канализации. Трубопроводы, септик или центральные сети; отопления. Чаще всего выбирают электрическое или газовое отопление; вентиляции. Приточно-вытяжная вентиляция с использованием рекуператоров.

Инженерные коммуникации прокладываются до внутренней отделки.

Для длительной эксплуатации дома нужно: защищать от влаги. Не допускать протечек, регулярно окрашивать фасад; избегать механических повреждений. Использовать предметы с резиновыми наконечниками; выполнять профилактический уход. Своевременно выявлять и устранять дефекты; утеплять места возможных "мостиков холода". Как правило, в углах, вокруг окон; проводить техосмотры. Регулярные проверки работы инженерных систем.

Соблюдение норм эксплуатации позволит энергоэффективному дому прослужить 50-100 лет.

Благодаря высокой заводской готовности SIP, монтаж производим достаточно быстро и просто.
На подготовленный фундамент устанавливается нижнее обвязочное бревно. По периметру выкладываются стеновые панели с использованием крепежных уголков, плоских шайб и саморезов. На угловые стыки накладываются жесткие уголки для повышения прочности. Аналогично монтируются перекрытия и стропильная система кровли. Устанавливаются окна и двери, прокладываются коммуникации. Конструкция тщательно герметизируется для тепло- и пароизоляции. Производится обшивка и декоративная отделка фасадов.

Благодаря малому весу и универсальным размерам панелей монтаж можно выполнить всего за 1-2 недели небольшой бригадой. Важно строго соблюдать инструкции производителя и технологические регламенты.

После завершения монтажа производится пусконаладка инженерных систем, декоративная отделка интерьеров, благоустройство территории. И энергоэффективный дом полностью готов к заселению!

На рынке представлено множество производителей SIP с различными характеристиками и ценами. Ниже приведена сравнительная таблица популярных видов под строительство домов из СИП панелей в Алматы:

Огнестойкие плиты обеспечивают повышенную безопасность, но дороже. Утепленные — экономичнее в эксплуатации благодаря лучшей теплоизоляции.

Кроме домов из SIP, популярны и другие каркасные технологии домостроения. В таблице показано их сравнение:

Дома из SIP обеспечивают высокие тепло- и шумоизоляцию при низких эксплуатационных расходах, но проигрывают по долговечности и сейсмостойкости.