Строительство гостевых домов в Алматы
Долговечные и безопасные дома благодаря соблюдению высоких стандартов качества и контролю инженерно-технических служб на всех этапах строительства
от 45 000 тг.* м² за 3 месяца
и области
*Стоимость работы бригады
Расширенная гарантия от 5 лет
100% соответствие действующим
нормативам: СНиПам, СП, ГОСТ
нормативам: СНиПам, СП, ГОСТ
Online-трансляция за ходом стройки 24/7*
200+ успешно сданных проектов за 25 лет работы
материалы, из которых мы строим дома
клееный брус
дерево
брус
профилированный брус
двойной брус
ГАЗОБЕТОН
Перезвоним в течение 3 минут
Стоимость строительства гостевого дома в Алматы
МАТЕРИАЛ
СРОК
СЕЙСМО-СТЬ
ЧЕРНОВОЙ
ПРЕДЧИСТОВОЙ
ЧИСТОВОЙ
Каркас
Пеноблок
Газоблок
Монолит
Теплоблок
Кирпич
Финблок
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
от 75000 тг.
СИП панель
от 115000 тг.
30 дней
от 115000 тг.
9 баллов
от 165000 тг.
от 115000 тг.
от 75000 тг.
от 115000 тг.
от 98000 тг.
-
от 165000 тг.
от 165000 тг.
от 215000 тг.
от 165000 тг.
от 165000 тг.
от 140000 тг.
-
от 185000 тг.
от 210000 тг.
от 210000 тг.
от 260000 тг.
от 210000 тг.
от 210000 тг.
от 170000 тг.
от 165000 тг.
Стоимость работы с материалами за 1 м²
Стоимость работы с материалами за 1 м²
МАТЕРИАЛ
СРОК
СЕЙСМО-СТЬ
ЧЕРНОВОЙ
ПРЕДЧИСТОВОЙ
ЧИСТОВОЙ
Каркас
Пеноблок
Газоблок
Монолит
Теплоблок
Кирпич
Финблок
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
от 25000 тг.
СИП панель
от 45000 тг.
30 дней
от 45000 тг.
9 баллов
от 45000 тг.
от 45000 тг.
от 25000 тг.
от 45000 тг.
от 45000 тг.
-
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
-
от 92000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 75000 тг.
Перезвоним в течение 3 минут
ПОЧЕМУ МЫ №1 в казахстане
Наши преимущества
Перезвоним в течение 3 минут
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ БЕЗ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
01.
Сумма контракта неизменна, риски дополнительных расходов из-за неточностей в смете или проекте берем на себя
Гарантия качества на 5 лет
03.
Гарантийный срок прописан в договоре, как и ответственность сторон
строгий контроль качества
04.
Строительство контролируют опытные тех надзоры с профильным высшим образованием, сертифицированные для работы в сейсмоопасных районах. Проверка ведется по подробным чек-листам
Слаженная команда профессионалов
05.
В штате проектировщики и строители. Это экономит время на взаимодействии и концентрирует ответственность в одних руках
Помощь с документацией
06.
Поможем закрыть все бюрократические вопросы касающиеся разрешения на строительство и подготовки документов
Надежное хранение материалов
07.
Возводится временный забор для аккуратного складирования и жесткого контроля за стройматериалами
Онлайн-контроль за ходом работ
08.
В любое время вы можете наблюдать за строительством со своего смартфона. Предоставляется по желанию клиента при технической возможности
Работа строго по нормативам
09.
Все решения соответствуют действующим СНиПам, ГОСТам и нормативам. Мы несем юридическую ответственность
ДОМА С СЕЙСМОСТОЙКОСТЬЮ 9+ БАЛЛОВ
10.
Используем современные технологии строительства: арматура из высокопрочной стали, сейсмостойкие композиты, проектирование с уклоном на сейсмостойкость.
НАША КОМПАНИЯ РАБОТАЕТ УЖЕ 30 ЛЕТ
02.
Работаем с 1994 года. За это время мы обрели лучших поставщиков материалов, а закупы в больших объемах позволяют сократить расходы нашим клиентам.
НАША КОМПАНИЯ РАБОТАЕТ УЖЕ 25 ЛЕТ
02.
Работаем с 1994 года. За это время мы обрели лучших поставщиков материалов, а закупы в больших объемах позволяют сократить расходы нашим клиентам.
Гарантия качества на 5 лет
03.
Гарантийный срок прописан в договоре, как и ответственность сторон
строгий контроль качества
04.
Строительство контролируют опытные тех надзоры с профильным высшим образованием, сертифицированные для работы в сейсмоопасных районах. Проверка ведется по подробным чек-листам
Слаженная команда профессионалов
05.
В штате проектировщики и строители. Это экономит время на взаимодействии и концентрирует ответственность в одних руках
Помощь с документацией
06.
Поможем закрыть все бюрократические вопросы касающиеся разрешения на строительство и подготовки документов
Надежное хранение материалов
07.
Возводится временный забор для аккуратного складирования и жесткого контроля за стройматериалами
Онлайн-контроль за ходом работ
08.
В любое время вы можете наблюдать за строительством со своего смартфона. Предоставляется по желанию клиента при технической возможности
Работа строго по нормативам
09.
Все решения соответствуют действующим СНиПам, ГОСТам и нормативам. Мы несем юридическую ответственность
ДОМА С СЕЙСМОСТОЙКОСТЬЮ 9+ БАЛЛОВ
10.
Используем современные технологии строительства: арматура из высокопрочной стали, сейсмостойкие композиты, проектирование с уклоном на сейсмостойкость.
Фиксированная стоимость без скрытых платежей
01.
Сумма контракта неизменна, риски дополнительных расходов из-за неточностей в смете или проекте берем на себя
Узнайте стоимость и сроки строительства вашего гостевого дома за 1 минуту
Ответьте на 5 вопросов и получите расчет с точностью до 95%
Остался последний шаг!
каталог реализованных проектов гостевых домов
Стоимость указана за черновую работу, с учетом стоимости строительных материалов
Разработайте индивидуальный проект вашего гостевого дома
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение 3 минут
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями
Или позвоните по номеру
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ o строительстве гостевых домов в Алматы
Мы очень трепетно относимся к вашей обратной связи
тңг.
тңг.
Гостевой дом под ключ
В последние годы в Казахстане наблюдается рост популярности гостевых домов или небольших усадеб для сдачи в аренду. Это перспективный бизнес, сочетающий выгодные инвестиции и высокий спрос на качественный загородный отдых. Компания «Profi-Dom», успешно работающая в сфере малоэтажного строительства с 1994 года, готова помочь воплотить проект мечты по созданию уютных гостевых домиков.
Концепция и требования
Разработка концепции гостевого дома - важный этап, на котором закладываются будущие конкурентные преимущества объекта. Тщательно продумываются архитектурный стиль и планировка здания, количество и виды номеров, обязательный набор удобств (парковка, баня, бассейн), целевая аудитория и позиционирование на рынке. По данным экспертов, средние капитальные затраты на строительство небольшого гостевого дома в Казахстане составляют порядка 35 млн тенге.
Разрешительная документация на строительство гостевых домов
Строительство объектов для коммерческой деятельности регулируется рядом законодательных актов и требует получения целого пакета разрешительных документов согласно требованиям СНиП РК. Перечень основных бумаг, необходимых для начала работ:
- Правоустанавливающие документы на землю;
- Градостроительный план участка;
- Архитектурно-строительный проект, согласованный в уполномоченных инстанциях;
- Положительное заключение экспертизы проекта;
- Разрешение местных исполнительных органов на строительство.
Проектирование и инженерные системы
Чтобы качественно построить гостевой дом, на этапе проектирования важно учесть все нюансы строительства и будущей эксплуатации гостевого дома. Они разрабатывают оптимальные архитектурно-планировочные и конструктивные решения, проектируют внутренние и наружные инженерные системы, продумывают зонирование помещений и безопасность для гостей.
По статистике, примерно 12% проблем на стройплощадках связаны с ошибками в проектировании. Именно поэтому мы привлекаем лучших архитекторов, конструкторов и инженеров для создания проектной документации.
По статистике, примерно 12% проблем на стройплощадках связаны с ошибками в проектировании. Именно поэтому мы привлекаем лучших архитекторов, конструкторов и инженеров для создания проектной документации.
Строительные материалы
Выбор строительных и отделочных материалов играет важную роль для формирования привлекательного облика гостевого дома и создания уютной атмосферы. Наиболее популярными вариантами являются:
Строительство гостевого дома - трудоемкий процесс, требующий серьезных инвестиций и профессионального подхода. Доверив реализацию проекта опытной компании, вы получите гарантии безупречного качества работ, экономии средств и выгодный результат - привлекательный и уютный гостевой дом, готовый принимать постояльцев.
- Керамический кирпич/камень (37% объектов) - долговечный, экологичный, стильный материал;
- Газобетонные блоки (28%) - бюджетное решение с хорошей тепло- и звукоизоляцией;
- Деревянный каркас (22%) - традиционная технология с использованием натуральной древесины;
- Другие материалы (13%) - сэндвич-панели, легкие бетоны, пеноблоки.
Строительство гостевого дома - трудоемкий процесс, требующий серьезных инвестиций и профессионального подхода. Доверив реализацию проекта опытной компании, вы получите гарантии безупречного качества работ, экономии средств и выгодный результат - привлекательный и уютный гостевой дом, готовый принимать постояльцев.
Популярные вопросы при строительстве гостевого дома в Алматы
При выборе участка под строительство гостевого дома следует уделить особое внимание следующему фактору: ландшафт и рельеф местности - оптимален ровный или слегка наклонный участок без резких перепадов высот, нужно избегать низин и оврагов, где может скапливаться влага.
В Алматинском регионе для строительства гостевых домов наиболее оптимальными вариантами фундамента являются ленточный и свайный. Ленточный фундамент - один из самых распространенных и проверенных временем. Он отлично подходит для большинства видов грунтов и считается надежным решением. Свайный фундамент рекомендуется при строительстве на неровных рельефах и сложных грунтах, таких как просадочные или пучинистые. Он обеспечивает хорошую устойчивость здания. Плитный монолитный железобетонный фундамент - более дорогое, но очень надежное решение, актуальное при высоком уровне грунтовых вод или слабых грунтах. Также возможно использование относительно экономичных винтовых свай, которые годятся для песчаных и супесчаных грунтов. Окончательный выбор типа фундамента зависит от результатов инженерно-геологических изысканий на конкретном участке.
В Алматинской области для строительства гостевых домов широко используются и хорошо себя зарекомендовали следующие материалы. Керамзитобетонные блоки, ячеистый газобетон (пенобетон), керамический кирпич - эти стеновые материалы обладают хорошей долговечностью, огнестойкостью и обеспечивают высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики. Также популярно строительство из натуральной древесины - бревна или клееного бруса из хвойных пород. Дома из массива создают неповторимую уютную атмосферу и обеспечивают комфортный микроклимат внутри. В отделке как снаружи, так и внутри зданий широко используются различные облицовочные материалы из натуральной древесины. Выбор материалов зависит от бюджета, требований к энергоэффективности и предпочтений застройщика.
Для повышения энергоэффективности гостевого дома рекомендуется использовать современные высококачественные теплоизоляционные материалы с низкой теплопроводностью при утеплении стен, кровли, перекрытий и пола. Для стен оптимальны минеральная или базальтовая вата, для кровли и перекрытий - экструдированный пенополистирол. Обязательно применение многокамерных энергосберегающих стеклопакетов с низкоэмиссионными покрытиями. При проектировании следует грамотно ориентировать дом и расположение окон для максимального использования солнечного тепла. Комплексный подход к энергосбережению позволит значительно снизить эксплуатационные расходы.
Для законного строительства гостевого дома в Казахстане необходимо оформить следующий пакет документов:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.п.)
- Топографическая съемка участка и получение кадастрового плана.
- Разработка проектной документации со всеми разделами в соответствии с нормативами.
- Прохождение экспертизы и согласование проекта в территориальных органах госстройнадзора и других инстанциях.
- Получение разрешения от местных органов исполнительной власти (акимата) на проведение строительно-монтажных работ.
- После завершения строительства - акт ввода объекта в эксплуатацию и регистрация права собственности.
Оставьте заявку
и наш менеджер свяжется с вами в течение 3 минут
Нажимая на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности