Строительство домов из КИРПИЧА в Алматы

Кирпич — один из самых популярных материалов для жилых домов.

• Керамический: Изготавливается из глины путем обжига. Он обладает высокой прочностью, морозостойкостью, долговечностью.
• Силикатный: Из смеси извести и песка. Он обладает меньшей прочностью, чем керамический, но более доступной ценой.
• Гиперпрессованный: Из известково-цементной смеси с добавлением различных пигментов. Он обладает высокой прочностью, морозостойкостью, декоративностью.

Выбор вариаций материала под строительство дома из кирпича

Необходимо учитывать, что в холодном климате рекомендуется использовать керамический кирпич с высокой морозостойкостью. Для многоэтажного дома рекомендуется использовать керамический или гиперпрессованный кирпич с высокой прочностью. А для небольшого здания можно использовать силикатный кирпич.

Для скрепления кирпичей между собой используется кладочный материал. Для усиления кладки используется арматура.

На дом из кирпича цена зависит от перечисленных выше характеристик здания и качества материалов.

Проектирование кирпичного дома начинается с выбора участка и анализа его характеристик. Проводятся инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания. Изучаются особенности ландшафта, состав грунта, наличие грунтовых вод. Это необходимо для правильного проектирования фундамента.

Разрабатывается архитектурно-планировочное решение здания. Определяются этажность, количество и назначение помещений, их взаиморасположение. Прорабатываются фасады, разрезы, планы, 3D модели. Подбираются оптимальные конструктивные системы, тип кладки. Рассчитываются несущие конструкции.

Далее выполняется разработка рабочей документации. Составляются чертежи фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, кровли. Производится расчёт объёмов работ и потребности в материалах. Создаётся спецификация на кирпич, балки, арматуру и др.

Расчет строительства дома из кирпича. Особое внимание уделяется теплотехническим расчётам ограждающих конструкций, обеспечению нормируемого температурно-влажностного режима помещений. Разрабатываются системы вентиляции, отопления, водоснабжения и электроснабжения.

Выбор типа фундамента зависит от веса дома. Кирпич – тяжелый материал, поэтому требуется прочное основание. Также зависит от типа грунта — он влияет на несущую способность и глубину заложения; от наличия подвала — подвал увеличивает нагрузку на основание, поэтому требуется более мощный фундамент; от уровня грунтовых вод — при высоком УГВ требуются дополнительные меры по гидроизоляции.

Основные типы для строительства кирпичного дома:

• Ленточный: подходит для всех типов грунта, может быть заглубленным (ниже глубины промерзания) или мелкозаглубленным (выше глубины промерзания).
• Плитный: самый надежный, но и самый дорогой вариант, подходит для пучинистых и слабых грунтов.
• Свайный: используется для сложных грунтов, где другие типы не подходят.

Этапы возведения фундамента, чтобы построить дом из кирпича

1. Разметка: на участке размечают контур будущего фундамента.
2. Земляные работы: вырывают котлован или траншею.
3. Подготовка основания: дно котлована/траншеи утрамбовывают, засыпают песчано-гравийной подушкой.
4. Опалубка: изготавливают опалубку из досок или фанеры.
5. Армирование: в опалубку укладывают арматурный каркас.
6. Заливка бетона: бетонную смесь заливают в опалубку и вибрируют для удаления пузырьков воздуха.
7. Уход за бетоном: бетон необходимо укрывать и периодически поливать водой для равномерного твердения.
8. Гидроизоляция: после набора бетоном прочности фундамент гидроизолируют.

Цоколь — это выступающая над уровнем грунта часть, которая служит переходом от фундамента к стенам.

Цоколь препятствует проникновению талой и дождевой воды в стены и фундамент, снижает теплопотери, а также придает зданию законченный и эстетичный вид.

Преимущества строительства цокольного этажа

Устойчив к атмосферным воздействиям и механическим нагрузкам. Помогает сохранить тепло. Цоколь можно облицевать различными материалами, например, плиткой, штукатуркой или сайдингом.

При возведении цоколя в доме важно использовать качественный кирпич: он должен быть морозостойким и иметь низкий уровень водопоглощения. Важно правильно выполнить гидроизоляцию: цоколь необходимо защитить от проникновения влаги. А также утеплить цоколь: это поможет снизить теплопотери.

После завершения работ над фундаментов проводят разметку стен согласно проекту, подготавливают кирпич, раствор, арматуру, армирующую сетку, маяки.

Укладывают первый ряд, контролируя его горизонтальность и углы. Выполняют последующие ряды с перевязкой швов по одному из видов перевязок: однорядная, многорядная, тычковая, цепная.

Устраивают оконные и дверные проемы с использованием перемычек: железобетонных, стальных, кирпичных. Утепляют (при необходимости). Оштукатуривают или облицовывают стены.

Используют армирование через каждые 4-5 рядов. Контролируют вертикальность и ровность кладки. Заполняют швы раствором.

Технология "вприжим"

Укладывают кирпичи без раствора, оставляя зазоры. Заполняют зазоры раствором под давлением.

Эта технология позволяет ускорить процесс кладки.

Технология "впустошовку"

Укладывают кирпичи с лицевой стороны, оставляя внутреннюю часть пустотелой. Заполняют пустоты теплоизоляционным материалом.

Эта технология позволяет улучшить теплоизоляционные свойства.

Этапы кладки во время строительства кирпичного дома: гидроизоляция фундамента, устройство цоколя, выкладка первого ряда, кладка последующих рядов, армирование кладки, оштукатуривание.

Завершающий элемент строительства, от которого зависит не только эстетика, но и функциональность. Распространены:

Скатные:

• Двускатная: простая, экономичная, подходит для разных климатических зон.
• Вальмовая: более сложная, но эстетичная, обеспечивает равномерное распределение нагрузки.
• Мансардная: увеличивает жилое пространство, но требует тщательного проектирования.
• Односкатная: бюджетный вариант для небольших построек.
• Полувальмовая: сочетает эстетику вальмовой и практичность щипцовой.
• Шатровая: симметричная, подходит для квадратных домов.
• Многощипцовая: сложная, но эффектная, подходит для сложных архитектурных решений.
• Бубновая: напоминает шатровую, но с более сложной конфигурацией.

Плоские:

• Эксплуатируемая: используется как терраса, сад или зона отдыха.
• Неэксплуатируемая: простая и дешевая, но требует регулярного ухода.
• Сводчатая: арочная или купольная, используется для создания уникального дизайна.

Прочие:

• Купольная: эффектная, но сложная в проектировании и монтаже.
• Коническая: используется для башен и других круглых зданий.

Тип и высота крыши на кирпичные дома определяются разными факторами. В снежных регионах нужна высокая скатная крыша, в ветреных – вальмовая. К примеру, мансардная крыша увеличивает площадь дома. Выбор формы зависит от архитектурного стиля. Скатные крыши дороже плоских.

Оптимальный вариант - двускатная или вальмовая крыша с углом наклона 30-45°. Она обеспечивает хорошую гидроизоляцию, снегоотвод и вентиляцию.

Когда осуществляется строительство домов из кирпича, для кровли кирпичного дома используются следующие материалы: еталлочерепица: легкая, прочная, долговечная, доступная в разных цветах; профнастил: экономичный, практичный, подходит для сложных форм; натуральная черепица: эстетичная, долговечная, но тяжелая и дорогая; композитная черепица: сочетает преимущества металлочерепицы и натуральной черепицы; битумная черепица: гибкая, бесшумная, легкая, подходит для сложных форм.

Этапы возведения кровли состоит из 4х этапов: монтаж стропильной системы, устройство обрешетки, монтаж кровли, установка водосточной системы.

Является важным элементом, когда строится частный кирпичный дом. Пояс обеспечивает его прочность, жесткость и долговечность.

Функции армопояса: равномерное распределение нагрузки от перекрытий и кровли на стены, повышение прочности и жесткости конструкции, предотвращение образования трещин в кладке, связывание стен дома в единый каркас.

Типы армопояса:

• Железобетонный: наиболее распространенный тип, изготавливается из бетона с армированием стальными прутьями.
• Сборный: состоит из готовых железобетонных блоков, которые соединяются между собой.
• Деревянный: используется в строительстве малоэтажек, изготавливается из бруса, обработанного антисептиком.

Устройство армопояса под кирпичный дом

Определяется высота, ширина и сечение армопояса. Изготавливается из досок или фанеры. Укладывается арматурный каркас из стальных прутьев. Бетонная смесь заливается в опалубку и вибрируется, она набирает прочность в течение 28 дней.

Армопояс должен быть замкнутым по всему периметру. Для армирования используются прутья диаметром не менее 12 мм. Бетонная смесь должна иметь марку не ниже М200. Перед заливкой бетона необходимо провести гидроизоляцию кладки.

Кирпичи прочны и долговечны, но не всегда достаточно энергоэффективны. Утепление стен позволяет повысить комфорт проживания, снизить расходы на отопление и улучшить микроклимат в помещении.

Стоит ли утеплять дом?

Однозначного ответа нет. Решение зависит от нескольких факторов: Чем толще, тем меньше теплопотери. В холодных регионах утепление более актуально. При низких температурах даже в толстых стенах может быть холодно. Утепление позволяет сократить расходы на отопление.

Виды утепления: снаружи, изнутри или внутри стен.

Снаружи: наиболее эффективный способ, так как точка росы смещается наружу.
Изнутри: менее эффективный, но более простой и доступный вариант.
Внутристенное: применяется при строительстве или капитальном ремонте.

Для утепления используется минеральная вата: негорючий, эффективный утеплитель с хорошей звукоизоляцией; пенополистирол: доступный по цене, легкий и простой в монтаже; экструдированный пенополистирол: прочный, водонепроницаемый утеплитель; пенопласт: самый бюджетный вариант, но менее эффективный и горючий.

Стены должны быть значительно толще, чем у панельных или каркасных домов. Это необходимо учитывать при выборе окон и дверей, чтобы они гармонично сочетались с фасадом.

Сам по себе дом обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Однако для повышения энергоэффективности дома важно правильно выбрать окна и двери с достаточным уровнем теплоизоляции.

Кирпичные дома могут давать усадку в течение нескольких лет после строительства. Это необходимо учитывать при монтаже окон и дверей, чтобы избежать деформации и разрушения конструкций.

Стены должны быть значительно толще, чем у панельных или каркасных домов. Это необходимо учитывать при выборе окон и дверей, чтобы они гармонично сочетались с фасадом.

Сам по себе дом обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Однако для повышения энергоэффективности дома важно правильно выбрать окна и двери с достаточным уровнем теплоизоляции.

Кирпичные дома могут давать усадку в течение нескольких лет после строительства. Это необходимо учитывать при монтаже окон и дверей, чтобы избежать деформации и разрушения конструкций.

Что нужно учесть, когда осуществляется строительство дома из кирпича:

Окна и двери должны соответствовать размерам и форме проемов. Для кирпичных домов чаще всего выбирают окна и двери из ПВХ, дерева или алюминия. Коэффициент теплопередачи окон и дверей должен соответствовать климатическим условиям региона. Фурнитура должна быть надежной и функциональной. Окна и двери должны сочетаться с архитектурным стилем дома.

Водоснабжение и канализация:

Подключаются к центральным сетям или обустраиваются автономные системы (скважина, септик). Трубы прокладываются в штробах или коробах, с учетом уклонов для канализации. Устанавливаются фильтры, насосы, сантехника.

Отопление:

Возможны различные варианты: центральное, автономное (газовое, электрическое, твердотопливное). Разводка труб выполняется поэтажно, с установкой радиаторов, термостатов, отопительного котла.

Электроснабжение:

Проектируется с учетом мощности электроприборов. Кабели прокладываются в штробах, монтируется электрощиток, розетки, выключатели, осветительные приборы.

Вентиляция:

Обеспечивает приток свежего воздуха и удаление отработанного. Может быть естественной или принудительной (с вентиляторами). Включает в себя воздуховоды, решетки, клапаны.

Это элемент благоустройства, опоясывающий кирпичный дом по периметру. Она представляет собой полосу с уклоном от стен, обустроенную из материалов, непроницаемых для воды.

Функции отмостки

Отводит атмосферные осадки от стен и фундамента, снижая риск их разрушения от промерзания и пучения грунта. Предотвращает скопление воды, заболачивание и подтопление подвала. Придает дому законченный вид, служит тропинкой вокруг.

Преимущества отмостки: увеличивает срок службы, предотвращает образование плесени и грибка в подвале, защищает цоколь от механических повреждений, уменьшает промерзание грунта.

Отделка не является обязательной. Он сам по себе является прочным и долговечным, способным выдерживать атмосферные воздействия.

Функции отделки

Предохраняет от разрушительного воздействия окружающей среды (дождь, снег, солнце, перепады температур). Увеличивает срок службы кладки. Придает зданию более эстетичный вид. Позволяет создать индивидуальный стиль. Маскирует дефекты кладки. Уменьшает потери тепла, что приводит к снижению расходов на отопление. Повышает комфорт проживания в доме.