Строительство летних домиков в Алматы

Долговечные и безопасные дома благодаря соблюдению высоких стандартов качества и контролю инженерно-технических служб на всех этапах строительства
от 45 000 тг.* м² за 3 месяца
и области
*Стоимость работы бригады
Расширенная гарантия от 5 лет
100% соответствие действующим
нормативам: СНиПам, СП, ГОСТ
Online-трансляция за ходом стройки 24/7*
200+ успешно сданных проектов за 25 лет работы

материалы из которых мы строим дома

клееный брус
дерево
брус
профилированный брус
двойной брус
ГАЗОБЕТОН
Перезвоним в течение 3 минут

Стоимость строительства летнего дома в Алматы

Стоимость строительства модульных домов можно посмотреть
МАТЕРИАЛ
СРОК
СЕЙСМО-СТЬ
ЧЕРНОВОЙ
ПРЕДЧИСТОВОЙ
ЧИСТОВОЙ
Каркас
Пеноблок
Газоблок
Монолит
Теплоблок
Кирпич
Финблок
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
от 75000 тг.
СИП панель
от 115000 тг.
30 дней
от 115000 тг.
9 баллов
от 165000 тг.
от 115000 тг.
от 75000 тг.
от 115000 тг.
от 98000 тг.
-
от 165000 тг.
от 165000 тг.
от 215000 тг.
от 165000 тг.
от 165000 тг.
от 140000 тг.
-
от 185000 тг.
от 210000 тг.
от 210000 тг.
от 260000 тг.
от 210000 тг.
от 210000 тг.
от 170000 тг.
от 165000 тг.
Стоимость работы с материалами за 1 м²
Стоимость работы с материалами за 1 м²
МАТЕРИАЛ
СРОК
СЕЙСМО-СТЬ
ЧЕРНОВОЙ
ПРЕДЧИСТОВОЙ
ЧИСТОВОЙ
Каркас
Пеноблок
Газоблок
Монолит
Теплоблок
Кирпич
Финблок
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
2 - 3 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
3 - 4 месяца
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
9 баллов
от 25000 тг.
СИП панель
от 45000 тг.
30 дней
от 45000 тг.
9 баллов
от 45000 тг.
от 45000 тг.
от 25000 тг.
от 45000 тг.
от 45000 тг.
-
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
от 65000 тг.
-
от 92000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 76000 тг.
от 75000 тг.
Стоимость строительства модульных домов можно посмотреть
Перезвоним в течение 3 минут

ПОЧЕМУ МЫ №1 в казахстане

Наши преимущества
Перезвоним в течение 3 минут
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ БЕЗ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
01.
Сумма контракта неизменна, риски дополнительных расходов из-за неточностей в смете или проекте берем на себя
Гарантия качества на 5 лет
03.
Гарантийный срок прописан в договоре, как и ответственность сторон
строгий контроль качества
04.
Строительство контролируют опытные тех надзоры с профильным высшим образованием, сертифицированные для работы в сейсмоопасных районах. Проверка ведется по подробным чек-листам
Слаженная команда профессионалов
05.
В штате проектировщики и строители. Это экономит время на взаимодействии и концентрирует ответственность в одних руках
Помощь с документацией
06.
Поможем закрыть все бюрократические вопросы касающиеся разрешения на строительство и подготовки документов
Надежное хранение материалов
07.
Возводится временный забор для аккуратного складирования и жесткого контроля за стройматериалами
Онлайн-контроль за ходом работ
08.
В любое время вы можете наблюдать за строительством со своего смартфона. Предоставляется по желанию клиента при технической возможности
Работа строго по нормативам
09.
Все решения соответствуют действующим СНиПам, ГОСТам и нормативам. Мы несем юридическую ответственность
ДОМА С СЕЙСМОСТОЙКОСТЬЮ 9+ БАЛЛОВ
10.
Используем современные технологии строительства: арматура из высокопрочной стали, сейсмостойкие композиты, проектирование с уклоном на сейсмостойкость.
НАША КОМПАНИЯ РАБОТАЕТ УЖЕ 30 ЛЕТ
02.
Работаем с 1994 года. За это время мы обрели лучших поставщиков материалов, а закупы в больших объемах позволяют сократить расходы нашим клиентам.

ПОЧЕМУ МЫ №1 в казахстане

Наши преимущества
Перезвоним в течение 3 минут
НАША КОМПАНИЯ РАБОТАЕТ УЖЕ 25 ЛЕТ
02.
Работаем с 1994 года. За это время мы обрели лучших поставщиков материалов, а закупы в больших объемах позволяют сократить расходы нашим клиентам.
Гарантия качества на 5 лет
03.
Гарантийный срок прописан в договоре, как и ответственность сторон
строгий контроль качества
04.
Строительство контролируют опытные тех надзоры с профильным высшим образованием, сертифицированные для работы в сейсмоопасных районах. Проверка ведется по подробным чек-листам
Слаженная команда профессионалов
05.
В штате проектировщики и строители. Это экономит время на взаимодействии и концентрирует ответственность в одних руках
Помощь с документацией
06.
Поможем закрыть все бюрократические вопросы касающиеся разрешения на строительство и подготовки документов
Надежное хранение материалов
07.
Возводится временный забор для аккуратного складирования и жесткого контроля за стройматериалами
Онлайн-контроль за ходом работ
08.
В любое время вы можете наблюдать за строительством со своего смартфона. Предоставляется по желанию клиента при технической возможности
Работа строго по нормативам
09.
Все решения соответствуют действующим СНиПам, ГОСТам и нормативам. Мы несем юридическую ответственность
ДОМА С СЕЙСМОСТОЙКОСТЬЮ 9+ БАЛЛОВ
10.
Используем современные технологии строительства: арматура из высокопрочной стали, сейсмостойкие композиты, проектирование с уклоном на сейсмостойкость.
Фиксированная стоимость без скрытых платежей
01.
Сумма контракта неизменна, риски дополнительных расходов из-за неточностей в смете или проекте берем на себя

Узнайте стоимость и сроки строительства вашего летнего дома за 1 минуту

Ответьте на 5 вопросов и получите расчет с точностью до 95%
Остался последний шаг!
Из каких материалов должна быть построен летний дом?
Какой площади должен быть летний дом?
У вас уже есть готовый проект летнего дома или нужно разработать новый?
У вас уже есть участок для строительства летнего дома?
Какой вид кровли вы хотите?

каталог реализованных проектов летних домов

Стоимость указана за черновую работу, с учетом стоимости строительных материалов
Разработайте индивидуальный проект вашего летнего дома
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение 3 минут
Или позвоните по номеру
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ o строительстве летних домов в Алматы

Мы очень трепетно относимся к вашей обратной связи
тңг.
тңг.

Строительство летнего дома

Оформление документации

В Казахстане возведение летних домов и других объектов индивидуального жилищного строительства регулируется рядом законодательных актов и нормативных документов.

Основным законом, определяющим требования в данной сфере, является Закон "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" от 2001 года с последующими изменениями и дополнениями. Он устанавливает общие правовые и организационные основы регулирования градостроительных отношений.

Обязательными для соблюдения при проектировании и строительстве летних домов являются строительные нормы и правила СНиП РК, гармонизированные с международными и европейскими нормативами. Они регламентируют вопросы инженерных изысканий, проектирования, строительно-монтажных работ, материалов и конструкций, требований по безопасности, энергоэффективности и другие аспекты.

Согласно законодательству, для возведения летнего дома требуется получить ряд разрешительных документов:

  • Акт на право собственности или аренды на земельный участок.
  • Градостроительный план земельного участка, утвержденный местными исполнительными органами.
  • Проектно-сметная документация, прошедшая экспертизу.
  • Разрешение на производство строительно-монтажных работ от местных исполнительных органов.
Когда постройка летнего домика завершена, необходимо получить акт ввода объекта в эксплуатацию.
Стоит отметить, что в последние годы в Казахстане ужесточились требования к индивидуальному жилищному строительству, особенно в части энергоэффективности и использования "зеленых" технологий. С 2021 года для новых домов действуют более жесткие нормативы по тепловой защите, что стимулирует применение утеплителей и альтернативных источников энергии.

Согласно официальной статистике, 7% индивидуальных жилых домов, построенных в Казахстане в 2022 году, не соответствовали требованиям действующего законодательства и строительных норм. Для предотвращения подобных нарушений рекомендуется доверять строительство только лицензированным компаниям или высококвалифицированным специалистам.

Проектирование

Проектирование летнего дома – этап, напрямую влияющий на качество, функциональность и безопасность будущего строения. На этом этапе команда архитекторов и инженеров разрабатывает полный комплект проектной документации с учетом пожеланий заказчика, особенностей участка и действующих строительных норм. Архитекторы создают общую концепцию дома, определяют его облик, планировку помещений, эстетику фасадов. Инженеры-конструкторы выполняют расчеты и подбирают оптимальные конструктивные решения для фундамента, стен, перекрытий, кровли с учетом нагрузок. Они проектируют инженерные системы: электроснабжение, водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию.

От качества проектирования напрямую зависит безопасность, долговечность и комфорт будущего дома. Около 15% проблем при строительстве связаны с некачественным проектированием на старте.

Материалы

На летний дом под ключ используются материалы, каждый из которых обладает своими достоинствами и недостатками. Выбор того или иного варианта зависит от проектных решений, бюджета, климатических условий региона и личных предпочтений заказчика.

Для возведения стен летних домов наиболее распространены следующие материалы:

  • Керамический кирпич - экологичный, долговечный, негорючий материал. Однако кирпичная кладка требует высокой квалификации строителей и дополнительного утепления стен.
  • Газобетонные блоки - относительно недорогой материал, обладающий тепло- и звукоизолирующими свойствами. Из недостатков можно отметить пониженную прочность по сравнению с кирпичом.
  • Каменная вата в виде плит или матов - современный утеплитель, не подверженный гниению, обладающий отличными звукоизоляционными характеристиками. Недостатки - низкая паропроницаемость, необходимость качественной пароизоляции.
  • Деревянный каркас с утеплителем - традиционная технология строительства, позволяющая быстро и недорого возвести летний дом. Древесина является экологичным материалом, однако требует соблюдения всех правил монтажа и обязательной обработки антисептиками и антипиренами.
Согласно статистике, 45% летних домов в Казахстане строятся из деревянного каркаса, 30% - из газобетонных блоков, 20% - из кирпича и 5% - из других материалов, таких как легкие бетоны, пенобетон или сэндвич-панели.

Что касается кровельных материалов, то наиболее популярными являются: металлочерепица (35% домов), мягкая кровля (30%), гибкая черепица (25%) и различные виды профнастила (10%). Выбор кровельного покрытия зависит от угла наклона кровли, климатических условий региона и финансовых возможностей.

Интересный факт: в последние годы наблюдается рост спроса на экологические материалы из возобновляемых источников под строительство летних домиков - древесину, глину, солому. По данным отраслевых аналитиков, если в 2018 году экодома составляли лишь 3% от общего объема индивидуального загородного строительства в Казахстане, то к 2023 году их доля может вырасти до 10-12%.

Инженерные коммуникации

Летний дом, как и любое современное жилое здание, нуждается в обеспечении всеми необходимыми инженерными коммуникациями для комфортных условий проживания. Основная задача - проектирование и монтаж систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения (канализации) и отопления. Наличие централизованных электро-, водо- и теплосетей в районе участка существенно упрощает решение этих вопросов. В таком случае нужно просто подвести коммуникации от магистралей и подключить внутридомовые инженерные системы. Если же участок находится в удаленной местности, придется рассматривать вариант автономных источников жизнеобеспечения. Распространенными решениями являются бурение скважины или подключение к локальной системе водоснабжения для обеспечения водой, установка локальной канализационной системы (септика) для очистки стоков, прокладка воздушной ЛЭП или организация автономной системы электроснабжения на базе солнечных батарей и/или ветрогенераторов.

Таким образом, строительство летнего домика - сложный многоэтапный процесс, требующий тщательного планирования, строгого следования нормам, привлечения квалифицированных специалистов.

Популярные вопросы при строительстве летнего дома в Алматы