ДОМА ИЗ ФИНБЛОКА в Алматы

Финские блоки обладают рядом преимуществ: высокая геометрическая точность с допусками ±2 мм, гладкая лицевая поверхность, повышенные теплоизоляционные свойства с коэффициентом теплопередачи 0,19-0,25 Вт/(м²·К) по сравнению с 0,5-0,7 Вт/(м²·К) для обычных бетонных блоков. Они позволяют строить энергоэффективные здания с хорошей звукоизоляцией до 52 дБ.

При проектировании необходимо учитывать ограничение этажности - не более 2-3 этажей из-за веса конструкций до 850 кг/м², произвести расчет армирования композитной арматурой диаметром 8-12 мм для восприятия нагрузок, определить оптимальную толщину стен для энергоэффективности по нормам СНиП, подобрать минераловатный утеплитель, рассчитать систему водяного отопления с учетом теплопотерь 60-80 Вт/м², проанализировать грунтовые условия для проектирования фундамента.

При выборе следует учитывать марку по прочности - рекомендуется использовать марку от М150 до М300 (чем выше, тем прочнее на сжатие). Геометрические размеры должны соответствовать требованиям ГОСТ. Обязательными пунктами являются заводское производство (более качественные) с допусками по размерам ±2 мм или бетонные ±6 мм, а также наличие сертификатов соответствия нормативным документам по ГОСТ, СНиП, Техническому регламенту.

Стоимость строительства составляет от 98 до 170 тыс. тенге/кв.м в зависимости от проекта, комплектации и текущих цен на материалы.

1. Выкладка первого ряда блоков на подготовленный фундамент на цементно-песчаный раствор толщиной 10 мм
2. Кладка стен с перевязкой минимум 200 мм и скрепляющими анкерными связями из композитной арматуры через каждые 4 ряда
3. Периодическое армирование вертикальных и горизонтальных швов сеткой из композитной арматуры 4 мм с ячейкой 100х100 мм
4. Устройство монолитных поясов жесткости из бетона В25 армированных сеткой из арматуры 12 мм с шагом 100 мм
5. Монтаж межэтажных перекрытий из пустотных плит по балкам и стропильной системы из клееного бруса
6. Герметизация всех стыков монтажной пеной и примыканий посредством герметика для наружных работ

Монтаж ведется строго по технологии с использованием специального крепежа из нержавеющей стали и арматурных связей.

Из-за низкой прочности на растяжение финские блоки требуют усиленного армирования. Необходимо делать горизонтальные арматурные сетки из композитной арматуры диаметром 4 мм с ячейкой 100х100 мм через каждые 4-5 рядов кладки, осуществлять вертикальное армирование простенков и проемов вертикальными стержнями диаметром 10 мм из композитной арматуры, устанавливать железобетонные монолитные пояса по периметру стен высотой 200 мм, шириной 375-500 мм, а также армированные арматурные каркасы.

Дом из финблока плохо противостоит сейсмическим воздействиям свыше 6 баллов из-за жесткости стен. Для обеспечения сейсмостойкости необходимо сделать монолитное железобетонное армирование стен и узлов сопряжений арматурой диаметром 12-16 мм, шарнирное соединение стен и перекрытий для гашения сейсмических колебаний с зазором 20 мм, усилить армирование фундаментной плиты толщиной 400 мм сеткой из арматуры 12 мм с шагом 150 мм, ограничить этажность до 2 этажей в соответствии с нормами для районов с 7-9 баллами сейсмичности.

Соблюдение норм позволяет строить финблочные жилые дома до 9 баллов сейсмичности.

Срок службы домов из финблоков достигает 100-150 лет при условии соблюдения правил эксплуатации и своевременного ремонта. Основными эксплуатационными преимуществами являются:

• Высокая энергоэффективность с потерями тепла не более 65 кВт*ч/кв.м в год.
• Комфортный микроклимат за счет высокой паропроницаемости стен 0,18 мг/(мчПа).
• Экологическая безопасность вследствие использования натуральных строительных материалов.
• Низкие расходы на отопление
• Бесшумность за счет высоких звукоизолирующих свойств - до 52 дБ для внешних источников шума.
• Пожарная безопасность при строгом соблюдении норм пожарной безопасности.
• Простота ремонта и модернизации за счет несъемной опалубки из блоков.

Таким образом, при соблюдении технологии производства работ и проектных решений строительство домов из финблока позволяет возвести прочное, энергоэффективное и комфортное жилье. Дополнительными преимуществами являются высокая скорость возведения, а также простота последующего ремонта и модернизации за счет доступности к инженерным системам через стеновые проемы.