Критерий | Торговый Центр | Бизнес-центр класса А |
Главный фокус | Максимизация пешеходных потоков и зон аренды | Создание престижной атмосферы и комфорта для арендаторов |
Планировочные решения | Открытые атриумы, эскалаторы, навигация к якорным арендаторам | Эффективные лифтовые группы, ресепшн, зоны ожидания |
Инженерное оснащение | Мощные системы кондиционирования и вентиляции (особенно для фуд-кортов) | Системы «умный офис», бесперебойное энергоснабжение, охлажденный воздух |
Инфраструктура | Максимальная парковка, подъезды для разгрузки | Подземный паркинг с лифтовым доступом, лобби-зона |
Статья затрат | Что включает | Влияние на итоговую стоимость |
Архитектурные решения | Эскиз, рабочие чертежи, визуализация | Базовая стоимость, сильно зависит от сложности формы и фасадов |
Конструктивные решения | Расчет фундамента, каркаса, перекрытий с учетом сейсмики Алматы | Ключевой компонент надежности, экономить здесь категорически нельзя |
Инженерные разделы | Проект всех систем: ОВиК, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, слаботочные сети | Определяет будущие эксплуатационные расходы. Современные решения дороже, но окупаются. |
Раздел ПОС | Проект организации строительства | Влияет на скорость и безопасность строительства |
Оставьте заявку
и наш менеджер свяжется с вами в течение 3 минут