строительство торговых центров

Алматы, крупнейший город Казахстана, продолжает стремительно развиваться, привлекая внимание как местных жителей, так и туристов. В условиях быстрорастущей урбанизации и увеличения численности населения, вопрос создания современных и функциональных ТЦ становится как никогда актуальным. Торговые центры не только предлагают комфортные условия для покупок, но и становятся социальными пространствами для отдыха и развлечений.

Компания PROFI-DOM, являясь экспертом в области строительства ТЦ, предлагает услуги и делится опытом и знаниями. В этой статье мы подробно рассмотрим этапы строительства торгового центра, от проектирования до ввода в эксплуатацию, и расскажем, почему сотрудничество с профессионалами — залог успеха проекта.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВАНИЕ

Процесс начинается с детального планирования. Ключевыми факторами являются местоположение, инфраструктура, целевая аудитория и бюджет. В условиях роста молодежной аудитории важно создавать пространства, соответствующие их интересам. Площади ТЦ варьируются от 10 000 до 100 000 квадратных метров, что позволяет разместить множество магазинов, кафе и развлекательных зон.

В 2023 году в Алматы были открыты новые торговые центры, ставшие частью городской инфраструктуры и привлекающие как местных жителей, так и туристов. Использование инновационных технологий на этапе проектирования помогает оптимизировать пространство и избежать проблем, создавая гармоничное сочетание архитектурного дизайна и функциональности.

АРХИТЕКТУРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

Строительство ТЦ начинается с создания уникального дизайна, который гармонично вписывается в городской пейзаж. Хорошее проектирование увеличит поток покупателей на 15-20%.

• Минимализм характеризуется простыми формами и открытыми пространствами, используя 50-60% открытых площадей.
• Хай-тек привлекает внимание современными материалами, с 70% стеклянных фасадов, что улучшает освещение.

Эклектика сочетает элементы разных стилей и встречается примерно в 30% современных ТЦ, что создает уникальные образы.

Устойчивый стиль акцентирует внимание на экологии и энергоэффективности, с использованием технологий, таких как солнечные панели, в 50% новых проектов. Эти стили формируют разнообразие и привлекательность современных торговых центров.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

Строительство торговых центров под ключ в Алматы требует оптимизации внутреннего пространства, что является основой успешного функционирования ТЦ и напрямую влияет на его популярность и прибыльность. Исследования показывают, что эффективная планировка увеличивает время пребывания посетителей на 15-20%, что способствует росту объема продаж арендаторов на 10-30%.

При планировании важно учитывать потребности как арендаторов, так и посетителей для создания комфортной среды. Специалисты разрабатывают планировку, обеспечивающую удобное и безопасное передвижение. Широкие проходы (не менее 3 метров), удобные входы и выходы, а также продуманное расположение эскалаторов и лифтов уменьшают уровень скопления людей на 25% в пиковые часы, повышая общую эффективность и безопасность.

ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Строительство развлекательных центров требует внимания к деталям для создания уникальных пространств, привлекающих посетителей разного возраста.

Ключевым аспектом является обеспечение устойчивости здания к внешним воздействиям, включая погодные условия и чрезвычайные ситуации. Например, ТЦ с площадью более 100 000 квадратных метров обычно оборудуются системами пожарной безопасности, которые включают:

• Датчики дыма: около 1 датчика на 100 квадратных метров.
• Автоматические спринклерные системы: покрывающие 90% площади.
• Системы аварийного оповещения: с возможностью оповещения до 1000 человек одновременно.

Эти решения обеспечивают безопасную эвакуацию посетителей в случае чрезвычайных ситуаций, увеличивая шансы на сохранение жизни и минимизацию травм. Кроме того, современные системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают качество воздуха в помещениях, что способствует повышению комфорта для посетителей.

Строительство торгово-развлекательного центра в Алматы — сложный и многогранный процесс, требующий профессионального подхода и знаний. Компания PROFI-DOM гарантирует качество и надёжность наших объектов, создавая условия для комфортного и безопасного шопинга.