Строительство монолитных домов в Алматы

1. Проектирование:
На этапе проектирования разрабатывается архитектурный проект с планировками всех помещений, определяется конструктивная схема дома, его этажность. Производится расчет нагрузок, подбор необходимых материалов. Продумываются инженерные системы - электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация. Грамотное проектирование позволяет избежать ошибок при строительстве и эксплуатации дома.

2. Подготовка участка:
Площадка очищается от мусора, деревьев, кустарников. Проводится выравнивание рельефа, обеспечение водоотвода. Осуществляется разметка для последующего монтажа фундамента, временные подключения электроэнергии и воды. Также возводится ограждение и бытовые помещения для строителей.

3. Фундамент:
Для монолитных домов подходят ленточный, плитный и свайный фундаменты. Наиболее оптимальным является ленточный фундамент, так как он экономичнее и проще в монтаже. Строительство ленточного фундамента включает: разработку траншей, гидроизоляцию, армирование, установку опалубки, заливку бетона и его выдерживание до набора прочности.

4. Опалубка:
Опалубка - временная форма-конструкция для заливки бетонной смеси. Используются щитовые опалубки из влагостойкой фанеры или пластика. Опалубка монтируется четко по разметке и в строгом соответствии с проектом. Обеспечивается плотное прилегание щитов друг к другу и к арматуре.

Под строительство дома из бетона применяются следующие виды опалубки :

• Деревянная - экономичная, но требует обновления.
• Металлическая - износостойкая, многоразовая.
• Пластиковая - легкая, не требует смазки.
• Разборно-переставная - сборно-разборная конструкция.

5. Армирование:
Арматурные стержни и сетки устанавливаются согласно проекту, обеспечивая защитный слой. Используется арматура разного диаметра и класса прочности. Вязка арматуры производится вручную или с помощью специального оборудования.

6. Заливка бетона:
Бетонная смесь, приготовленная на заводе, доставляется автобетоносмесителями и укладывается в опалубку. Для качественного уплотнения используются глубинные вибраторы, виброрейки, виброплощадки.

Состав и марка бетонной смеси под строительство домов из монолита подбираются в зависимости от конструктивных особенностей здания, нагрузок, климатических условий. Типичный состав: цемент, песок, гравий/щебень, вода, различные химические добавки для улучшения эксплуатационных свойств. Наиболее распространена марка бетона М300-М400.

7. Уход за бетоном:
Для набора прочности поддерживается температурно-влажностный режим - бетон укрывается плёнкой, увлажняется водой. Контролируются температурные деформации.

8. Демонтаж опалубки:
После набора бетоном проектной прочности (проверяется кубиками) производится поэтапный демонтаж опалубки. Опалубка очищается и может быть использована повторно.

9. Крыша:
Для монолитных домов возможны различные конструктивные решения крыш: односкатная, двускатная, вальмовая, многоскатная, плоская, комбинированная.

1. Утепление фасадов
Монолитные дома особенно нуждаются в качественном утеплении, так как бетон обладает высокой теплопроводностью. Без эффективной теплоизоляции дом будет сильно терять тепло зимой. Поэтому утепление является обязательным этапом при возведении конструкций, позволяющим существенно снизить теплопотери и расходы на отопление.

Для утепления применяются минераловатные или пенополистирольные плиты. Минераловата имеет высокие теплоизоляционные качества, негорючесть и паропроницаемость. Пенополистирол обладает низкой теплопроводностью и гидрофобностью. Толщина утеплителя рассчитывается согласно СНиП и обеспечивает необходимое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций.

2. Облицовка фасадов
В качестве облицовки используется керамическая плитка, не требующая ухода и отличающаяся долговечностью. Также применяется натуральный камень (гранит, мрамор), имитирующие камень материалы. Облицовочные материалы крепятся на специальный крепеж к несущим стенам. Швы между плитками заливаются затиркой.

3. Монтаж кровли
Возможен широкий ассортимент кровельных материалов: металлочерепица, мягкая черепица, гибкая и битумная черепица, керамическая черепица, цементно-песчаная черепица, волнистые и гофрированные листы с полимерным покрытием, рулонные материалы. Выбор зависит от климатических условий, угла наклона скатов крыши, теплотехнических требований и архитектурного решения здания.

4. Устройство водосточных систем
Монтируются водосточные желоба и водосточные трубы с креплениями из оцинкованной стали или пластика. Обеспечивается гидроизоляция ендов и отметов. Водосточные системы надежно отводят атмосферные осадки от фундамента и стен здания.

Производится внутренняя штукатурка стен, устройство стяжки полов, чистовая отделка помещений. Выполняются малярные работы, монтаж инженерных систем, сантехники.

Отметим значимые мероприятия в отделке:

1. Гидроизоляция
Ее устройство предотвращает проникновение влаги и предохраняет здание от преждевременного разрушения. Для гидроизоляции применяются: обмазочные, оклеечные, проникающие составы, бетон с добавками, мембранные материалы.
Таким образом, качественно выполненный монолитный дом является надежным, долговечным и безопасным жильем на многие десятилетия. Его конструктивные особенности позволяют реализовать любые архитектурные замыслы и планировки.

2. Теплоизоляция
Несмотря на хорошие теплоизоляционные свойства бетона, для создания комфортного микроклимата требуется дополнительное утепление. Рациональное утепление позволяет существенно снизить теплопотери и затраты на отопление.

Когда осуществляется строительство дома из монолитного бетона, для наружного утепления стен наиболее часто применяются:

• Минеральная вата - негорючий, экологичный материал с низкой теплопроводностью. Укладывается между слоями штукатурки.
• Пенополистирол - легкий и дешевый утеплитель. Крепится на фасадные "тарелки" с последующим оштукатуриванием.
• Жидкие теплоизоляционные смеси - наносятся методом напыления, образуя бесшовный теплоизолирующий слой.

Для утепления кровли хорошо зарекомендовали себя:

• Экструзионный пенополистирол - жесткие плиты с высокими показателями по теплопроводности.
• Минеральная вата - универсальный утеплитель в виде плит или маты.
• Пенополиуретан - высокоэффективный утеплитель, напыляемый на поверхность.

Для утепления пола применяются:

• Пенополистирольные плиты
• Керамзит
• Опилкобетон

Правильно выполненная сплошная теплоизоляция по всему периметру дома без "мостиков холода" обеспечивает оптимальный температурно-влажностный режим внутри помещений.

3. Звукоизоляция
Железобетонные конструкции имеют достаточно высокий уровень звукоизоляции от ударных шумов и воздушного шума низких частот. Однако для комфортного пребывания в доме часто требуется дополнительная звукоизоляция, когда осуществляется монолитное строительство домов.

Для изоляции воздушного шума высоких частот используются:

• Минеральная вата - укладывается в специальные каркасы перегородок или натягивается под подвесные потолки.
• Акустические панели и плиты - листовые материалы из древесного или минерального волокна со специальной перфорацией.
• Звукопоглощающие штукатурки и краски.

Для защиты от ударного шума в плитах перекрытия применяются:

• Упругие прокладки - специальные рулонные материалы или плиты между стяжкой пола и плитой перекрытия.
• Звукоизоляционные стяжки - сухие стяжки с полимерным вяжущим и звукопоглощающими гранулами.
• Плавающие полы - многослойные конструкции из лагов, опорных подкладок и чернового пола, "разогнанные" от несущего перекрытия.

Комплексное применение различных звукоизолирующих материалов позволяет добиться высокой степени акустического комфорта.